Pápa, Malomkert lakópark Eladó családi ház

Megvételre kínálunk Pápán, a közkedvelt Malomkert lakóparkban egy nettó 188 m²-es, 5 szoba nappalis családi házat, 919 m²-es telken!
A 2014-ben épült ingatlan egyik legnagyobb előnye a kifejezetten praktikus, családbarát elrendezés. A 188 m²-es nettó alapterületnek köszönhetően mindenki számára kényelmes élettér biztosítható, miközben a hálószobák a nappali élettértől jól elkülönülnek.
A házban 5 hálószoba és egy tágas nappali-étkező-konyha található, így akár nagyobb család számára, akár több generáció együttélésére, otthoni munkavégzésre vagy vendégszobák kialakítására is kiválóan alkalmas.
Kiemelkedő adottság a 3 fürdőszoba: kettő zuhanyzóval, egy pedig káddal rendelkezik. A fő hálószoba külön lakosztályként funkcionál, saját gardróbbal és zuhanyzóval.
A nappali, étkező és konyha világos, jól használható közös életteret alkot. A nappaliból két franciaajtón keresztül közvetlenül kijuthatunk a részben fedett hátsó teraszra.
A hálószobák a nappalitól elkülönülő részben helyezkednek el. A folyosón 2 külön gardróbszoba is rendelkezésre áll, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak.
Az utcafront felőli két hálószobához saját fedett terasz tartozik.
Az ingatlan egybeállós garázzsal rendelkezik, amelyből közvetlenül is megközelíthető a lakótér. A garázs előtt kialakított térkövezett területen további gépjárművek kényelmesen parkolhatnak.
A 919 m²-es telek egyik különlegessége az U alakú kialakítás, amely a házat több oldalról körülöleli. Ennek köszönhetően az udvar nagyobb intimitást és privát életteret biztosít.
Műszaki tartalom
Az ingatlan melegvíz-ellátásáról és fűtéséről zárt égésterű kondenzációs gázkazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadással.
A komfortot 5 db hűtő-fűtő klíma biztosítja.
Az ingatlan 30 cm-es Ytong falazattal épült, amelyre 15 cm-es Dryvit hőszigetelés került. A válaszfalak 10 cm vastag Ytong falazatból készültek. A szigetelt lábazat bitumenes vízzáró réteggel is ellátott.
A 2 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
Az ingatlan új homlokzati színezést kapott, a konyhai gépek cserélve lettek, valamint új klímaberendezések kerültek beépítésre.
Az ingatlanban riasztórendszer is kiépítésre került.

Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet ideális választás, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a lakótér méretében, fontos számukra a több hálószoba, a 3 fürdőszoba, a garázs és a megfelelő privát kültéri tér, ugyanakkor egy közkedvelt, rendezett lakókörnyezetben szeretnének élni.