Sajószentpéter, Attila utca 15. Eladó családi ház

FELÚJÍTOTT, HANGULATOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SAJÓSZENTPÉTEREN!

**Sajószentpéteren, csendes utcában kínálunk eladásra egy 51 m²-es, 1 szobás, szépen felújított családi házat**, amely ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, idősebbeknek vagy akár befektetésnek is.

### NYUGODT KÖRNYEZET, PARKOSÍTOTT UDVAR

Az ingatlan **396 m²-es, gondozott, parkosított telken** helyezkedik el, amelyet **betonkerítés vesz körül**. A csendes utca kellemes, nyugodt környezetet biztosít. A nyári konyha aminek az alapterülete 8 m2 egy ajtóval össze nyitható a lakótérrel, így az ingatlan alapterületét 59 m2-re lehet bővíteni!

**Garázs nincs**, azonban az udvar jól használható.

### AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

* **51 m² lakóterület**
* **1 szoba**
* **396 m²-es telek**
* **1975-ben épült**
* Vegyes falazat: **2 sor tégla + 2 sor vályog**
* Jó állapotú, **cserépfedéses tető**
* Fafödém
* **30 cm födémszigetelés**
* Parkosított udvar
* Betonkerítés
* Garázs nincs

### 2025-BEN KOMPLETT BELSŐ FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT!

A ház belső tereit **2025-ben korszerűsítették**, így az új tulajdonosnak számos nagyobb felújítással már nem kell foglalkoznia.

A felújítás során többek között:

**Teljesen új villanyhálózat** készült
**Új Ariston gázkazán** került beépítésre
**Új lapradiátorok**
A **melegvíz-ellátás is az új gázkazánról működik**
Az összes ablakot **új, műanyag, hőszigetelt nyílászárókra** cserélték
**Szúnyoghálók** is felszerelésre kerültek
**Új műanyag bejárati ajtó**
Az utcafronti fal **10 cm külső szigetelést kapott**
Minden helyiségben **új álmennyezet** készült
Új burkolatok az egész ingatlanban
A szobában **laminált padló**
A többi helyiségben **járólap**
A **klíma csatlakozásának kiépítése megtörtént**, így a későbbiekben könnyen telepíthető

### KÖZMŰVEK

Az ingatlan rendelkezik:

* gázzal
* vezetékes vízzel
* villannyal
* szennyvízelvezetéssel, **derítővel**

### MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

Ha egy **csendes környezetben található, jó méretű telekkel rendelkező, felújított, praktikus otthont** keresel, amelynél a fontosabb műszaki és belső korszerűsítések már megtörténtek, érdemes személyesen is megtekinteni!

**Helyszín: Sajószentpéter**
**51 m² | 1 szoba | 396 m² telek**
**2025-ben felújítva**
**Parkosított udvar | csendes utca**

**Érdeklődni és megtekintési időpontért keressen bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok, teljeskörű ügyintézést vállalok!