Budapest XIV. kerület, Öv utca Kiadó tégla lakás

Zugló kertvárosias részén, Alsórákoson, egy mindössze háromlakásos, új építésű társasház első emeletén kínálunk hosszú távú bérlésre egy 95 m²-es, három hálószobás, két teraszos lakást.

Az ingatlan jól átgondolt, családok számára is kényelmes elrendezésű. Központi része a tágas, amerikai konyhás nappali, amely mellett három különálló hálószoba kapott helyet. A lakáshoz két, összesen 33 m²-es, kertre néző terasz tartozik, amelyek kellemesen megnövelik a használható életteret.

A fürdőszobában kád, dupla mosdó és WC található, emellett egy különálló vendég-WC is rendelkezésre áll. A háztartási gépek és a mosás számára külön mosókonyhát alakítottak ki.

A modern konyha Electrolux beépített gépekkel felszerelt, a lakás részben bútorozottan kerül bérbeadásra.

Korszerű és energiahatékony műszaki megoldások

Az épület 20 cm-es hőszigeteléssel készült, a lakás hűtéséről és fűtéséről korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik. A mennyezeti hűtés-fűtés mellett fan-coil rendszer, valamint kiegészítő radiátoros fűtés is rendelkezésre áll. A nappaliban külön légkondicionáló berendezés is található.

Az árnyékolást motoros alumínium redőnyök és motoros roletták biztosítják, az ablakokat szúnyoghálóval is felszerelték.

A lakás további felszereltsége:

•hőszivattyús, energiahatékony hűtési-fűtési rendszer
•mennyezeti hűtés-fűtés
•fan-coil
•kiegészítő radiátoros fűtés
•légkondicionáló a nappaliban
•Electrolux konyhai gépek
•motoros alumínium redőnyök
•motoros roletták
•szúnyoghálók
•infrahálós riasztórendszer
•külön mosókonyha
•fürdőszoba káddal, dupla mosdóval és WC-vel
•külön vendég-WC
•két, összesen 33 m²-es, kertre néző terasz

A lakáshoz közvetlenül a ház előtt saját, privát parkolóterület tartozik, ahol akár három gépkocsi is kényelmesen elfér.

A mindössze háromlakásos épület jóval intimebb, nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít, mint egy nagyobb társasház vagy lakópark. A kertre néző fekvés, a nagyméretű teraszok és a kevés lakó tovább erősítik az ingatlan csendes, kertvárosias jellegét.

Alsórákos Zugló kedvelt, alapvetően családi házas és kisebb társasházas része, ahonnan a város központibb területei is könnyen elérhetők. Az Örs vezér tere autóval körülbelül 10 perc, a Puskás Aréna környéke körülbelül 15 perc alatt érhető el, forgalomtól függően.

A lakás elsősorban azok számára lehet jó választás, akik új építésű, modern műszaki tartalmú, energiahatékony otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a csendes környezet, a nagy teraszok, a több autó számára biztosított saját parkolási lehetőség és egy kis létszámú társasház nyugalma.