Budapest XII. kerület, Virányos Eladó tégla lakás

FÁKRA NÉZŐ, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT OTTHON ZUGLIGETBEN

Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, a Zugligeti úton kínálunk megvételre egy 110 m²-es, nappali + 2 hálószobás, két fürdőszobás, prémium minőségben felújított lakást.

Az ingatlan egy mindössze 12 lakásos, rendezett társasház első emeletén található. Délnyugati tájolásának és kertre néző fekvésének köszönhetően rendkívül világos, miközben a körülötte lévő fák és zöldfelületek nyugodt, természetközeli hangulatot biztosítanak.

A lakáshoz két terasz tartozik, amelyek összesen 35 m² kültéri életteret biztosítanak. A tágas teraszok jól használhatók pihenésre, étkezésre vagy akár baráti összejövetelekhez is.

A lakás elrendezése jól átgondolt: a közösségi és a privát terek megfelelően elkülönülnek egymástól. A nappali mellett két hálószoba, két fürdőszoba, kamra és megfelelő tárolóhelyek állnak rendelkezésre.

A belső tereket visszafogott, természetes színvilág, meleg fa felületek, nagyméretű burkolatok és egyedi beépített bútorok jellemzik. A prémium anyaghasználat és az egységes belsőépítészeti koncepció elegáns, időtálló megjelenést biztosít.

Műszaki tartalom:

• 110 m² lakótér
• nappali + 2 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• 2 terasz, összesen 35 m²
• délnyugati tájolás
• kertre, fákra néző kilátás
• prémium minőségű felújítás
• gázcirkó rendszerű padlófűtés
• klimatizált helyiségek
• fa nyílászárók
• saját vízóra
• saját tároló
• önálló garázs

A társasház:

Az 1980-ban épült, mindössze 12 lakásos, lift nélküli társasház rendezett és folyamatosan karbantartott. A kis lakásszám nyugodt, családias lakóközösséget és nagyobb privát szférát biztosít.

Költségek és parkolás:

A közös költség 48 000 Ft/hó, amely az alapokat tartalmazza. Az ingatlan saját vízórával rendelkezik.

Az önálló garázs és a saját tároló kötelezően megvásárolandó, együttes vételáruk 12 000 000 Ft.

ZUGLIGET

A környék egyik legnagyobb értéke a természet közelsége. Néhány perc alatt elérhető a Zugligeti Libegő, a Normafa, a János-hegy, az Erzsébet-kilátó és a Gyermekvasút, valamint a Budai-hegység számos túraútvonala.

A zöldövezeti környezet mellett a közlekedés is kedvező: Buda fontosabb közlekedési csomópontjai, többek között a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar, könnyen elérhetők, autóval pedig a BAH-csomópont és a főbb budai utak is gyorsan megközelíthetők.

A környék kiváló választás mindazok számára, akik a természetközeli, csendes életet szeretnék ötvözni a városi infrastruktúra kényelmével.

Amennyiben egy prémium minőségben felújított, tágas, világos és természetközeli budai otthont keres, várom megkeresését további információért és a személyes megtekintés egyeztetéséhez.