Budapest II. kerület, Vérhalom Eladó sorház

Budapest II. kerületének egyik legértékesebb és legkeresettebb zöldövezeti részén, vérhalom tetején, Szemlőhegy és Zöldmál között, egy csendes, intim zsákutcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, négy lakásból álló sorház szélső egységét.

Az ingatlan mindössze néhány perc sétára található az erdőtől, miközben Budapest belvárosa is könnyedén elérhető. A környék csendje, a zöld környezet, a saját kertrész és a Budapestre nyíló gyönyörű panoráma olyan kombinációt alkot, amely ezen a lokáción ritka értéket képvisel.

A környék rendezett, biztonságos és rendkívül nyugodt, barátságos szomszédsággal. Az ingatlan elhelyezkedése hosszú távon is értékálló befektetési lehetőséget kínál.

A közlekedés autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kiváló. A közelben megtalálható többek között a Rózsakert Bevásárlóközpont, gyógyszertár, orvosi rendelő és számos egyéb szolgáltatás. A Széll Kálmán tér, Óbuda, Budaörs vagy akár Pest központi részei is kényelmesen elérhetők.

A ház

Az ingatlan 1982-ben épült, hasznos alapterülete 212 m², amely négy szinten helyezkedik el.

A jelenlegi elrendezés kifejezetten praktikus, ugyanakkor rengeteg lehetőséget rejt magában. A terek könnyen korszerűsíthetők és a mai igényekhez alakíthatók, így akár kisebb ráfordítással is modern, rendkívül jól élhető otthon varázsolható belőle.

A házhoz riasztó- és automata öntözőrendszer tartozik, a fűtésről gázkazán gondoskodik padlófűtéssel és radiátorokkal, a nappali hangulatát pedig egy gyönyörű kandalló teszi még különlegesebbé.

Bejárati szint

* előszoba
* garázs
* kamra
* WC és mosdó
* jelenleg műhelyként használt helyiség

Ez a helyiség kiváló hobbi- vagy dolgozószobának, de a kamrával és a mosdóval együtt akár önálló lakótérként is kialakítható, például nagyobb gyermek vagy nagyszülő számára.

Nappali szint

* konyha
* kamra
* étkező
* zuhanyzós fürdőszoba
* nagy méretű, természetes fénnyel elárasztott nappali
* terasz
* közvetlen kertkapcsolat

Hálószint

* szülői hálószoba
* fürdőszoba
* 2 további hálószoba
* mindkét hálószobához saját erkély tartozik

Tetőtér

A jelenleg stúdióként használt tetőtéri szint újabb izgalmas lehetőséget kínál. A 21 m²-es hasznos élettér, a nagyobb tényleges alapterület, valamint a mosdó és WC megléte miatt akár egy önálló, hangulatos tetőtéri lakrész is kialakítható.

A helyiséget egy tetőtéri és egy hagyományos ablak teszi világossá és jól használhatóvá.

Ez az ingatlan elsősorban azoknak szól, akik értékelik a budai életforma egyik legnagyobb előnyét: a természet közelségét, a csendet és a panorámát, miközben nem szeretnének elszakadni a várostól.

A ház jelenlegi állapotában is jól használható, ugyanakkor kiváló „jó alapanyag” egy igényes korszerűsítéshez. A lokáció, a saját kert, a panoráma és a négy szint adta sokoldalúság együtt olyan értéket képvisel, amely hosszú távon is megőrzi a jelentőségét.

Egy ingatlan, amelyben már most is rengeteg lehetőség van – és amelyből egy igazán különleges budai otthon születhet.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!