Budapest II. kerület, Csongor utca Eladó lakóövezeti telek

Különleges adottságú építési telek Budapest II/A kerületébenBudapest II/A kerületének csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 1.328 m²-es építési telket, amely két oldalról természetvédelmi területtel határos. A természetvédelmi terület közelsége csendes, zöld környezetet és tiszta levegőt kínál, miközben az ingatlan jól megközelíthető, aszfaltos utcában helyezkedik el.Az ingatlan sík utcáról, aszfaltos úton közelíthető meg. A telek egy része sík, míg más része enyhén emelkedő adottságú, amely változatos terepkialakítást és egyedi építészeti megoldások lehetőségét kínálja.A telekre már elkészültek egy családi ház tervei, amelyek bejelentését a hatóság befogadta. A tervek igény szerint felhasználhatók, módosíthatók, vagy akár egy új elképzelés alapján is megvalósítható az építkezés. Kisebb átalakítással kétlakásos társasház kialakítására is lehetőség van. A teljes tervdokumentáció kérésre rendelkezésre áll.Főbb jellemzők1.328 m²-es építési telekKét oldalról természetvédelmi terület határoljaAszfaltos útról megközelíthetőBefogadott építési tervekKétlakásos társasház kialakításának lehetőségeVíz a telken belülCsatorna, gáz és villany a telekhatáronÉpítési övezetLke-3/Sz-3Szabadonálló beépítésLegnagyobb beépítettség: 15%Terepszint alatti beépítettség: 25%Szintterületi mutató: 0,4Minimális zöldfelület: 75%Legnagyobb építménymagasság: 6,0 mEz az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik Budapest II/A kerületében szeretnének otthont teremteni egy nyugodt, zöld környezetben, ahol a természetvédelmi terület közelsége, a nyugodt környezet és a saját elképzelések megvalósításának lehetősége egyszerre adott.