Szob, Bányatelep utca Eladó ikerház

CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZET, HATALMAS 1255 M²-ES TELEK – 68 M²-ES TÉGLAHÁZ PADLÁSTÉRREL, KIVÁLÓ LEHETŐSÉGEKKEL!
SZOB BÁNYATELEP – NYUGODT, ZÖLD KÖRNYEZET, TÁGAS TELEK, IKERHÁZI INGATLAN

Szob csendes, nyugodt részén, kínálunk megvételre egy az 1960-as évek elején épült, 68 m²-es téglaházat, amelyhez egy igazán értékes, 1255 m²-es, körbekerített telek tartozik.

Az ingatlan kiváló választás lehet mindazoknak, akik nyugodt környezetre, nagy kertre és jól alakítható otthonra vágynak, miközben szeretnék megőrizni egy hagyományos családi ház karakterét.

AZ OTTHON – 68 M² + JELENTŐSEN BŐVÍTHETŐ TETŐTÉR
A ház jelenlegi lakóterülete 68 m², praktikus elrendezéssel: előtér, folyosó, étkező, különálló konyha, tároló, WC, fürdőszoba, 2 külön nyíló szoba. A tetőtérbe csigalépcső vezet, ahol további két szoba kialakítására van lehetőség. Az egyik helyiség jelenleg is használható, szigeteléssel, konvektoros fűtéssel, fa nyílászáróval és erkéllyel rendelkezik.

Ez különösen jó lehetőség annak, aki a meglévő lakóteret szeretné további hálószobákkal, dolgozószobával vagy vendégtérrel bővíteni.

MŰSZAKI TARTALOM – HAGYOMÁNYOS, MASSZÍV TÉGLAÉPÜLET
A ház az 1960-as évek elején épült téglából, külső falai vastagok és szigeteltek. A tető normális, használható állapotban van.

A fűtés és a főzés vezetékes gázzal történik, az alsó szinten pedig a két szoba között elhelyezett cserépkályha is rendelkezésre áll.

A földszinti nyílászárók fa szerkezetűek, redőnyökkel, a tetőtérben szintén fa nyílászárók találhatók.

A belső terekben járólap és csempe, a szobákban pedig tölgyfa parketta található.

Közművek: vezetékes gáz, víz, villany, csatorna, illetve derítő is rendelkezésre áll.

1255 M²-ES TELEK – EZ AZ INGATLAN EGYIK LEGNAGYOBB ÉRTÉKE
A körbekerített, 1255 m²-es telek rengeteg lehetőséget rejt.

Az első része parkosított, rendezett, míg a hátsó traktus kiválóan alkalmas lehet kertészkedésre, gazdálkodásra, veteményes kialakítására vagy akár gyümölcsösnek.

A nagy telekméret azok számára is különösen vonzó lehet, akik nem egy kis, kizárólag díszkertként használható udvart keresnek, hanem valódi teret szeretnének maguk körül.

PARKOLÁS ÉS KERT
A telek körbekerített, így a házhoz tartozó saját kert privát és jól használható.

KINEK AJÁNLOM?
Elsősorban azoknak, akik:
-nagy telket szeretnének megfizethetőbb áron
-nyugodt, zöld környezetben képzelik el az életüket nem riadnak vissza egy kis korszerűsítéstől
-értékelik a masszív téglaépületet
-szeretnék a tetőteret tovább alakítani
-kertészkednének, gazdálkodnának vagy saját kertet tartanának fenn
-olyan ingatlant keresnek, amelyben további lehetőségek rejlenek.

EZ NEM EGY TIPIKUS „KÉSZRE CSOMAGOLT” MODERN HÁZ – HANEM EGY JÓ ALAPOKKAL RENDELKEZŐ, NAGY TELEKKEL KÍNÁLT INGATLAN, AMELYBŐL AZ ÚJ TULAJDONOS A SAJÁT IGÉNYEI SZERINT ALAKÍTHATJA KI AZ OTTHONÁT.

A LEGFONTOSABB ADATOK EGY HELYEN
-Épület: tégla, az 1960-as évek elején épült
-Lakóterület: 68 m²
-Telek: 1255 m², körbekerített
-Ingatlantípus: ikerház
-Jelenleg: 3 szoba
-Tetőtér: további 1 szoba kialakítható
-Fűtés: vezetékes gáz + cserépkályha
-Főzés: vezetékes gáz
-Nyílászárók: fa, redőnyökkel
-Tető: normális állapotú
-Kert: parkosított első rész + gazdálkodásra alkalmas hátsó traktus
-Közművek: víz, villany, gáz, csatorna/derítő.

Ha nagy telek, csendes környezet és egy jól alakítható, hagyományos téglaház a cél, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie!