Budapest XIX. kerület, Zrínyi utca Eladó tégla lakás

Eladásra kínálok egy modern, A+ energetikai besorolású lakást a Smart Homes & Öko újépítésű lakóparkban

A lakás belső területe 62,43 m², amelyhez két erkély (4,28 m² és 3,82 m²) kapcsolódik. Az ingatlan praktikus elrendezésű: amerikai konyhás nappali-étkező, két külön nyíló szoba, fürdőszoba és külön WC található benne.

A lakópark korszerű, megújuló energiát hasznosító geotermikus rendszerrel működik. A lakás szobáiban mennyezeti fűtés-hűtés, a fürdőszobában és a WC-ben temperáló padlófűtés található. A helyiségek hőmérséklete digitális termosztátokkal szabályozható.

A lakás további műszaki jellemzői:
•háromrétegű üvegezésű, többkamrás műanyag nyílászárók;
•alumínium redőnyök;
•többpontos biztonsági zárral ellátott bejárati ajtó;
•3 × 16 A elektromos betáplálás;
•korszerű burkolatok;
•gépesített konyha nagyméretű mosogatógéppel.

A lakópark akadálymentesített, négy nagyméretű lifttel, elkerített közös kerttel és mélygarázzsal rendelkezik. A környéken gyalogos távolságra elérhető több élelmiszerüzlet, piac, drogéria, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és egyéb szolgáltatás. A környék tömegközlekedési kapcsolatai között buszjáratok, a 50-es villamossal pár percre az M3-as metró is megközelíthető.

Jelenlegi havi költségek:
•fűtés és hűtés: körülbelül 7 500 Ft/hó (egyéni fogyasztás alapján);
•villamos energia: körülbelül 3 000 Ft/hó (egyéni fogyasztás alapján);
•víz: körülbelül 3 850 Ft/hó (egyéni fogyasztás alapján);
•közös költség: 25 172 Ft/hó;
•felújítási alap: 1 550 Ft/hó.

A lakáshoz külön megvásárolható:
•nagyméretű mélygarázs-beálló: 7 000 000 Ft;
•körülbelül 4 m²-es, zárt emeleti tároló: 4 500 000 Ft.

Miért jó választás?
•Rendkívül alacsony rezsi: Geotermikus hőszivattyús rendszer (mennyezeti hűtés-fűtés) – a fűtés/hűtés díja mindössze kb. 7 500 Ft/hó!
•Maximális kényelem: 2 külön erkély (4,28 m² és 3,82 m²), külön WC és fürdő (temperáló padlófűtéssel), egyedi digitális termosztátok.
•Prémium műszaki tartalom: modern ablakok, alumínium redőnyök, 3x16A, gépesített konyha nagy mosogatógéppel.
•Kiváló infrastruktúra: Iskola, óvoda, piac, boltok gyalogos távolságra. Az M3-as metró az 50-es villamossal pár perc alatt elérhető.

Részletes műszaki leírás és méretezett alaprajz kérésre rendelkezésre áll. Megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Az ingatlant tulajdonosként hirdetem. Az értékesítéssel ingatlaniroda is megbízásra került, ezért további ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.