Törökbálint, Újtelep Eladó ikerház

N + 3 SZOBÁS IKERHÁZ GARÁZZSAL, ÉLHETŐ TERASSZAL

MODERN MEGJELENÉS, INNOVATÍV ENERGIAFELHASZNÁLÁS, JÓL ÉLHETŐ TEREK, OPTIMÁLIS ELHELYEZKEDÉS!

HOLDFÉNY IKER PROJEKT Tb "A" épület

Törökbálint újtelepi részén, új építésű, N + 3 szobás br. 128,5 nm-es (105,2 nm hasznos lakó és 22,75nm garázs-tároló + 22,27 nm terasz) belső kétszintes ikerház, közel 100 nm saját használatú kertrésszel, dél-nyugati tájolással, 149,9 M Ft-ért eladó!

CSOK+ államilag támogatott hitel igényelhetőVárható átadás 2026 vége-2027 eleje

A település kedvelt kertvárosában, garázsos, belső kétszintes ikerház, tágas nappalijával és a kertkapcsolatos teraszával (35 nm nappali-étkező-konyha + 22,27 nm terasz) a család, fő életteréül szolgál. Az előkerten áthaladva az ikerház előszobáján át jutunk a déli tájolású amerikai konyhás nappaliba, ahonnan az étkezőn keresztül is a jól kihasználható teraszra jutunk, ami a kertkapcsolatot biztosítja. A földszint komfortját fokozza még a háztartási helyiség és a lépcső alatti tároló, valamint a garázs.
Az emeleten elhelyezkedő szobák mindegyike napfényes. A szülői háló mérete is optimális, jól bútorozható. A tágas fürdőszoba is növeli a kényelmet és otthonérzetet.

Műszaki ismertető:
Az ikerfél földszinti részén kapott helyet a garázs és egyben tároló, mely a két épületrész elválasztásaként is szolgál. Hagyományos beton sávalapra épített és rendszerbe illesztett aljzat, lábazat és homlokzati hőszigeteléssel ellátott 30-as porotherm szerkezetű tégla falazatú épület. A szinteket elválasztó födém monolit vasbeton, míg a záró födém fa szerkezetű. A homlokzat 20 cm eps és a zárófödém 25 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelést kap. A tető, kerámia cserép fedéssel valósul meg.
A homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel kerülnek beépítésre.
Levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszere garantálja a rendkívül költséghatékony fűtés és használati melegvíz biztosítását.
Műszaki tartalmon:
A nyílászárók kívül szürke színben kerülnek beépítésre
A bejárati ajtó 5 kamrás 3 db 3 dimenzióban állítható (120 kg –os) pánt, 5 ponton záródó, hőhíd mentes alumínium küszöbbel.

A teraszajtók toló kivitelben kerültek beépítésre.
A gépkocsi beállóban autóstöltő kiépítése lehetséges. Kiállás biztosított.

A gépkocsi beálló tetőtere beépíthető a kedvező belmagasság révén kb. 20 nm.

Kettő db fan-coil kiállás kiépítése biztosított.

Az ingatlan frekventált, az óvároshoz közelebb eső részén található.

A minden igényt kielégítő ikerház központi elhelyezkedésénél fogva, minden korosztálynak rendkívül jó választás. A kialakítás miatt többgyermekes családoknak is kiemelten ajánlott. Gyalogosan könnyedén elérhető minden oktatási, szociális, kulturális és kikapcsolódást nyújtó intézmény és létesítmény. A főváros metróhálózata tömegközlekedéssel mindössze 20 percre van, amivel pillanatok alatt eljuthat Budapest minden pontjára. Gépkocsival a bevásárló központok minden irányban néhány perc alatt elérhetőek. A természetet és túrázást kedvelők pedig gyalogosan 15 perc alatt a vadregényes hegyekben találják magukat. Ha mégis otthon keresik a kikapcsolódást, akkor a teraszon, sütögetés, borozgatás mellett a család és a vendégek is igazán jól érezhetik magukat.

A beruházó számos élő referenciával rendelkezik, megbízható és minőségi munkát végez. Az ingatlan hosszú éveken át gondmentes használata garantált.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Ha máris felkeltette az érdeklődését, készséggel várom hívását.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre, magas szolgáltatási színvonalon.