Sárvár, Belváros Eladó szálloda, hotel, panzió

Sárváron mindössze 300 méterre a Gyógy- és Wellnessfürdőtől ajánlok figyelmébe egy többfunkciós tégla családi házat, dupla garázzsal és medencével.

PANZIÓKÉNT ÜZEMELT!

A ház 510 m2-es, Nappali + étkező konyha + 8 hálószobás, 578 m2-es telken helyezkedik el és 3 szintes.
Mind a 3 szint KÜLÖN bejárattal rendelkezik.

Az ingatlan számtalan üzleti lehetőséggel bír, kiváló befektetés!
Pl: Alkalmas két generáció lakhatására, illetve az eredeti funkciója miatt szobák kiadására is alkalmas. Turisztikai engedéllyel rendelkezik.

A ház 2000- ben épült, a legapróbb részletekig kiterjedően gondos odafigyeléssel készült, igényes modern jegyekkel.
A folyamatos odafigyelésnek köszönhetően műszakilag és esztétikailag nagyon szép állapotban van.
Ritkán talál olyan ingatlant a piacon amire elenyésző összeget kell költeni hogy költözni tudjon, ez a ház pont ilyen!

A telken belül megtalálható: - 2 db fedett kiülő
- 1 játszótér
- fűthető medence tetővel (18 m2)
- gyereklak

Az épület alsó szintjén található egy 30 férőhelyes borozó, 1 konyha, bortároló, wc, 2 db zuhanyzó, háztartási helyiség, 1 dolgozószoba és egy dupla állásos garázs.
A garázs előtt is tud parkolni még 2 autóval mert fedett résszel rendelkezik. (alumíniumból készült).
Ki lett alakítva még 3 külön helyiség ital tárolásra, bicikli tárolásra és motor tárolásra.

A földszinten egy nagyon modern, elegáns lakrész lett kialakítva kimondottan jó hangulatú, fiatalos nagyon szép állapotú kitűnő elrendezéssel rendelkezik.
Csodaszép, Lenyűgöző!
A nappali napfénnyel teli (30 m2) télikerttel rendelkezik (12 m2) szétnyitható, elhúzhatós erkély ajtóval felszerelt, körbe nagyméretű ablakok, sötétítő rolókkal.
A konyha + étkező kellemes méretű, ízléses. Ezen kívül még van 4 hálószoba 3 rendelkezik beépített gardróbbal, külön toalett és egy nagyméretű fürdőszoba káddal és zuhanyzóval.
Minden szoba redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt elektromosan tudja működtetni.

A tetőtérbe belépve egy nagyméretű konyha étkező fogadd bennünket ezen kívül van még 4 hálószoba mindegyik szobához külön fürdő tartozik és ebből 3 -hoz erkély is van.
A szobák redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek a működésük szintén elektromos.

Műszaki jellemzők: - Porotherm 30 tégla
- 10 cm szigetelés
- cseréptető
- léc alatt fólia
- riasztóval felszerelt
- kamerás beléptető rendszer
- ipari áram
- 1 db inverteres klíma
- fűtés és a melegvíz gáz kazánnal, puffertartály szolgál melegvíz tárolására
- meleget a földszinti lakásban padlófűtés a többi helyiségben radiátoros hőleadás biztosítja
- minden helyiségben beépített led világítás

A lakás tehermentes!
Alaprajzot kérésre küldünk.

Ez az otthon egy kellemes, melegséget árasztó kisugárzással ajándékozza meg új tulajdonosát!

Ez az objektum egyedülálló a vidéken!

Kiváló befektetésnek és saját használatra is!

Ha bármi kérdése lenne kérem hívjon bizalommal!

Az ÁR Irányár! Tegyen ajánlatot!

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata