Budakeszi, Erdő utca Eladó sorház

INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK!

Budakeszi központi részén, az Erdő utcában eladó egy földszintes sorház legszélső, 45 m²-es egysége, saját kerttel és önálló bejárattal. Egyedi lehetőség Budakeszin.

Az ingatlan helyiségei:

- nappali,
- hálószoba,
- konyha,
- fürdőszoba,
- WC,
- előszoba,
- kamra.

A fűtési rendszer öt évvel ezelőtt teljesen fel lett újítva: korszerű Viessmann kondenzációs kazán és új radiátorok kerültek beépítésre. Ezzel egyidejűleg a villamos hálózat részleges korszerűsítése is megtörtént. Új bejövő vezeték és oszlop készült a villanyóráig, új, 32 amperes villanyóra és új kapcsolótábla került felszerelésre. A konyhai gépek, valamint a kazán külön-külön új áramkört kaptak. A konyha szintén felújításon esett át.

Az ingatlanban aktív riasztórendszer működik, jelenleg is élő biztonsági szolgálati szerződéssel.

A villany-, gáz- és vízfogyasztás önálló mérőórák alapján történik, a szomszédos ingatlanoktól teljesen függetlenül. A jelenlegi használat mellett a villanyt, vizet, gázt, internetet és riasztószolgáltatást is magában foglaló havi összköltség átlagosan körülbelül 30 000 Ft.

Az ingatlan nyáron is kellemesen hűvös: a legmelegebb időszakokban a belső hőmérséklet legfeljebb 26-27 °C körül alakul. A nyílászárók fából készültek, kétrétegű üvegezéssel.

A sorház legszélső egységeként saját, külön bejárattal rendelkezik. A hozzá kapcsolódó kert fizikailag elkülönült, a szomszédok nem járnak rajta keresztül. Ez, az önálló mérőórákkal együtt, Budakeszi központi részén ritkán elérhető adottság.

A 22, 22A és 188-as busz megállója körülbelül félperces sétára található, az éjjel-nappali kisbolt pedig néhány lépésre van. Az utcai parkolás ingyenes. A Széll Kálmán tér 30 perc alatt, a Kelenföldi vasútállomás 40 perc alatt elérhető.

Az ingatlan tehermentes, osztatlan közös tulajdonban áll. Használati megosztási szerződés jelenleg nem áll rendelkezésre, emiatt készpénzes vevők jelentkezését várom.

Képeket emailben szívesen küldök.