Budapest II. kerület, Alvinci út 60. Eladó tégla lakás

Tulajdonostól eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, közvetlen garázs- és kertkapcsolatos lakás.
A lakás egy 9 lakásos, téglaépítésű társasházban található, és kiváló választás lehet mindazok számára, akik a budai környezet nyugalmát, a jó közlekedést és egy önállóbb, házias életérzést keresnek.

Elrendezés
A magasföldszinten található, mintegy 70 m²-es lakótér praktikus és jól élhető elrendezésű:
•2 hálószoba
•tágas nappali
•konyha beépített konyhabútorral
•fürdőszoba
•külön WC
•erkély

A lakás egyik különlegessége, hogy belső lépcsőn keresztül közvetlenül kapcsolódik a mintegy 24 m²-es szuterénszinthez.
A szuterén két ablakkal rendelkezik, így nem csupán klasszikus tárolóként használható: WC, zuhanyzó és rengeteg tárolóhely is rendelkezésre áll. Igény szerint kialakítható akár hobbihelyiségként, dolgozószobaként, vendégtérként vagy egyéb funkcióra is.
A szuterénből közvetlenül nyílik a saját garázs, ahonnan egyenesen elérhető a kert, illetve az elektromos, távirányítású kapu.

Ez a megoldás a mindennapokban rendkívül kényelmes: az autóból közvetlenül a lakásba lehet jutni, a bevásárlásokat pedig nem kell a közös lépcsőházon keresztül felvinni.
A lakáshoz tartozik továbbá egy kb. 4 m²-es külön tároló is.

A lakás számos olyan kényelmi megoldással rendelkezik, amelyek hosszú távon is komfortossá teszik az otthont:
•fa ajtók
•fa parketta
•műanyag, 3 rétegű hőszigetelt ablakok, szúnyoghálóval
•elektromos redőnyök
•nappaliban légkondicionáló
•Bosch cirkó kazán
•beépített mosogatógép és tűzhely
•elektromos tolókapu
•8 m² erkély
•saját garázs
Közös költség: 42 000 Ft/hó. Minden közmű önálló méréssel.

Gyalog körülbelül 10 percen belül elérhető a Rózsakert Center és a Millenáris, így a bevásárlási, kulturális és szabadidős lehetőségek egyaránt könnyen hozzáférhetők.
A közelben találhatók a 11-es, a 149-es és a 91-es buszok megállói.

Ez a lakás sok tekintetben inkább egy családi ház kényelmét kínálja: saját garázs, közvetlen kertkapcsolat, erkély, két szint, nagyméretű, ablakos szuterén és rengeteg tárolási lehetőség – mindez egy jól megközelíthető budai környezetben.
Ha olyan otthont keres, ahol a társasházi élet kényelme a saját garázs és kert közvetlenségével párosul, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a különleges adottságú ingatlant.