Dunaharaszti, Baktay Ervin utca 24. Eladó tégla lakás

# Eladó csendes földszinti lakás 16 m²-es elszeparált terasszal Dunaharasztin

**Dunaharaszti csendes részén, a Baktay Ervin utcában eladó egy 66 m²-es, földszinti, 2+fél szobás lakás, 16 m²-es, saját és teljesen elszeparált terasszal.**

A lakás 2004-ben épült, egy mindössze 15 lakásos, jó állapotú társasház földszintjén található. **Első tulajdonosként éltem itt, a lakást folyamatosan karbantartottam**, így az új tulajdonosnak nem egy elhanyagolt ingatlant kell rendbe tennie, hanem egy jól használható, karbantartott otthont vehet birtokba.

### Ami igazán különlegessé teszi

A lakáshoz tartozó **16 m²-es terasz körben sövénnyel és fa kerítéssel van leválasztva**, így kellemesen intim, saját kültéri életteret biztosít. Számomra a lakás egyik legnagyobb értéke a **rendkívüli csend és nyugalom** – aki nyugodt környezetet keres, ezt érdemes személyesen is megtapasztalnia.

A terasz előtt szabad parkolóhelyek találhatók, így a parkolás általában kényelmesen megoldható.

### Főbb jellemzők

* 66 m²-es lakás
* 16 m²-es saját, elszeparált terasz
* 2+fél szoba
* földszinti elhelyezkedés
* 2004-ben épült társasház
* 15 lakásos társasház
* jó állapotú épület
* csendes környezet
* cirkó fűtés, gázkazánnal
* a gázkazán folyamatosan karbantartott, **2026-ban is karbantartva**
* Gree WiFi-s klíma
* műanyag, 2 rétegű hőszigetelt ablakok
* elektromos redőnyök
* elektromos tűzhely
* egyben kialakított fürdőszoba + WC
* 90 × 270 cm-es kamra
* járólap, illetve a két kisszobában padlóburkolat

### Sok beépített tároló

Az előszobában egy nagy méretű, **350 × 270 × 60 cm-es, cseresznye színű beépített szekrény** található, amely rengeteg tárolóhelyet biztosít.

A konyhában szintén **cseresznye színű beépített konyhabútor** található.

### Elektromos autóval különösen praktikus

A teraszhoz **11 kW-os elektromosautó-töltő** került kiépítésre, így az elektromos autó otthoni töltése egyszerűen megoldható.

A lakás havi rezsije használattól függően körülbelül **30–40 ezer forint**, elektromos autó rendszeres töltésével együtt.

### Internet

A lakásban nagy sebességű internet is elérhető:

* Telekom: akár **2,5 Gbit/s**
* One: akár **1 Gbit/s**

### Kiváló infrastruktúra

A közelben megtalálható kisbolt, óvoda és piac, autóval pedig néhány perc alatt elérhető a **Tesco, Lidl és Aldi** is.

A társasház közös költsége **21 000 Ft/hó**.

### Összességében

Ez a lakás elsősorban annak lehet jó választás, aki **csendes, nyugodt környezetben szeretne élni, földszinti lakást keres saját, elszeparált terasszal**, és fontos számára a praktikus tárolás, a klíma, az elektromos redőny, valamint az elektromos autó otthoni töltésének lehetősége.

**A lakás nem frissen felújított, viszont első tulajdonosként folyamatosan karbantartottam és gondosan vigyáztam rá.**

A legfontosabb előnyét nehéz fényképen visszaadni: **ezt a csendet és nyugalmat személyesen érdemes megtapasztalni.**