Budapest XIII. kerület, Meder utca 2. Eladó teremgarázs hely

ELADÓ EGYEDI ADOTTSÁGÚ, KÉNYELMES PARKOLÓHELY A MARINA PARTON

Budapest XIII. kerületében, a közkedvelt és dinamikusan fejlődő Marina Parton, a Meder utca 2. szám alatti Marina Garden társasház teremgarázsában (-1. szinten) eladó egy 14,5 m²-es, különleges elhelyezkedésű parkolóhely. A közös költség mindössze 2772 Ft/hó.

* SZOMSZÉDMENTES POZÍCIÓ: A beálló fal melletti és mindkét oldalról szomszédmentes. Nem kell aggódnia az ajtórányitások, a szűkös ki- és beszállás vagy a szomszédos autók okozta sérülések miatt.

* KÖZVETLEN LIFTKÖZELSÉG: A parkolóhely közvetlenül a lifttel szemben található, így a bevásárlószatyrokkal vagy csomagokkal a legrövidebb és legkényelmesebb út vezet a lakásig.

* KÉNYELMES MÉRET: A 14,5 m²-es terület nagyobb méretű személygépkocsik vagy SUV-ok számára is kényelmes parkolást biztosít.

* KIEMELT BIZTONSÁG: Kamerával megfigyelt, védett teremgarázs. Távirányítóval működtethető garázskapu a garázsba, valamint biztonságos tokenes beléptetőrendszer az épületbe.

* BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG: A parkoló jelenleg is ki van adva egy megbízható bérlőnek, így befektetés esetén az első naptól kezdve biztosított a folyamatos hozam, bérlőkeressésel sem kell foglalkoznia. Saját használatra történő vásárlás esetén a beálló 30 napos felmondási idővel gyorsan birtokba vehető.

* KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS: A Duna-part közvetlen szomszédságában, prémium lakókörnyezetben. Kiváló közlekedés és shopping lehetőség, a Duna Plaza és az M3-as metró (Gyöngyösi Utca megálló) mindössze pár perces sétával elérhető. A közelben kávézók, éttermek, játszóterek és a Duna-parti sétány biztosítják a kellemes környezetet.

Irányár: 9 900 000 Ft.

További információért és megtekintésért kérem keressen a megadott telefonszámon.

--------------------

CONVENIENT PARKING SPACE WITH UNIQUE FEATURES FOR SALE AT MARINA PART

A 14.5 m² parking space with a prime location is for sale in the underground garage (level -1) of the Marina Garden residential complex at 2 Meder Street, located in the popular and rapidly developing Marina Part area of Budapest's 13th District. The common cost is only 2,772 HUF/month.

* NO NEIGHBORING VEHICLES: The space is situated against a wall and has no adjacent parking spots on either side. You won't have to worry about door dings, cramped entry or exit, or damage caused by neighboring cars.

* DIRECT PROXIMITY TO ELEVATOR: The parking space is located directly opposite the elevator, ensuring the shortest and most convenient route to your apartment when carrying shopping bags or luggage.

* COMFORTABLE SIZE: The 14.5 m² area provides ample space for comfortable parking, even for larger passenger cars or SUVs.

* ENHANCED SECURITY: A secure underground garage monitored by cameras. Features a remote-controlled garage door and a secure token-based access system for the building.

* INVESTMENT OPPORTUNITY: The parking space is currently rented out to a reliable tenant; purchasing it as an investment guarantees a steady return from day one, with no need to search for a new tenant. For owner-occupiers, the parking space can be taken into possession quickly, subject to a 30-day notice period.

* NEIGHBORHOOD AND LOCATION: Situated in a premium residential area right next to the Danube riverbank. Excellent transport links and shopping options; Duna Plaza and the M3 metro line (Gyöngyösi Utca station) are just a short walk away. Nearby cafés, restaurants, playgrounds, and the riverside promenade ensure a pleasant environment.

Asking price: 9,900,000 HUF.

For further information or to arrange a viewing, please contact me at the provided phone number.