Budapest II. kerület, Pusztaszeri út 6b Eladó tégla lakás

Eladó hangulatos, világos, két különnyíló szobás lakás a II. kerületben, a Pusztaszeri úton

Budapest II. kerületében, a Pusztaszeri út 6/B-ben eladó egy 53 m²-es, világos, barátságos és fiatalos hangulatú lakás, két különnyíló szobával.

A lakás elrendezése jól használható, a két szoba külön nyílik, így pároknak, kisebb családnak, egyetemistáknak vagy akár befektetésre, kiadásra is ideális lehet.

A konyha és a fürdőszoba felújított, a lakás frissen festett. A konyhában IKEA konyhabútor, valamint beépített gépek találhatók: gázfőzőlap, elektromos sütő és mosogatógép, elszívó. A lakásban műanyag nyílászárók és redőnyök, valamint új biztonsági bejárati ajtó vannak.

A lakás igény esetén bútorozottan is megvásárolható.

Különösen szerethető benne, hogy a Pusztaszeri úti elhelyezkedés ellenére meglepően csendes. A hálószoba és a konyha nem az utcára, hanem a társasház hátsó, parkosított zöld kertjére néz, ezért a lakás nyugodt, kellemes hangulatú.

A társasház rendezett, kulturált, a lakóközösség kedves és csendes. A házban a gázvezetékek cseréje és ellenőrzése két éve megtörtént, jelenleg pedig a társasház a villamos fővezetékek cseréjét készíti elő, a kivitelező kiválasztása folyamatban van.

A lakáshoz tartozik egy kb. 3 m²-es saját pincetároló is.

A közös költség 16 000 Ft/hó, amely a vízdíjat is tartalmazza.

Környék, közlekedés

Az elhelyezkedés kiváló: a buszmegálló kb. 50 méterre található, a Daubner Cukrászda mindössze 2 perc, a Kolosy tér pedig kb. 8 perc séta. A környéken a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.

Parkolás az utcán lehetséges.

A lakás nem egy személytelen, „befektetésre felújított” ingatlan: igazi kuckós, kedves, otthonos és fiatalos lakás, amelybe jó érzés hazatérni.

Bright and Cozy 53 m² Apartment for Sale in Budapest’s 2nd District – Pusztaszeri Road

For sale in Budapest’s prestigious 2nd District, at Pusztaszeri út 6/B, a bright, charming and youthful 53 m² apartment with two separate rooms.

The apartment has a practical layout, with two independently accessible rooms, making it a great choice for a couple, a small family, students, or as an investment property.

The kitchen and bathroom have been renovated, and the apartment has recently been repainted. The kitchen is equipped with IKEA cabinetry and built-in appliances, including a gas hob, electric oven and dishwasher.

The apartment features modern PVC windows with roller shutters and a new security entrance door.

It can also be purchased fully furnished, by agreement.

Despite its convenient location on Pusztaszeri Road, the apartment is surprisingly quiet. The bedroom and kitchen face the building’s green, landscaped rear garden, creating a peaceful and pleasant atmosphere.

The condominium is well maintained and orderly, with a quiet and friendly residential community. The building’s gas pipes were replaced and inspected two years ago, and the condominium is currently in the process of selecting a contractor for the replacement of the main electrical wiring.

The apartment also includes a private basement storage unit of approximately 3 m².

The monthly common charge is HUF 16,000, including water consumption.

Location and transport

The location is highly convenient:

Bus stop approximately 50 metres away
Daubner Confectionery – about 2 minutes on foot
Kolosy Square – approximately 8 minutes’ walk
Shops, services and public transport are all within easy reach

Street parking is available.

This is not a cold, impersonal investment property. It is a genuinely cozy, welcoming and youthful home with a warm atmosphere, ideal for someone looking for a comfortable apartment in one of Buda’s most desirable residential areas.

Asking price: HUF 87.9 million

Private sale only. Real estate agents, please do not contact me.