Taksony, Vezér utca 37. Eladó családi ház

Eladó családi ház Taksony belterületén, 1129 m²-es telken

Taksony belterületén eladó egy 1129 m²-es telken fekvő, 115 m²-es, vegyes falazatú családi ház, hozzá tartozó 23 m²-es fedett terasszal, valamint több tároló- és műhelyépülettel.

Az ingatlan felújítása részben már megtörtént. A ház egyik része teljesen lakható és azonnal költözhető, míg a nagyobb alapterületű rész befejező munkálatokat igényel. Ennek köszönhetően az ingatlan már a munkálatok folytatása alatt is lakható, a fennmaradó helyiségek pedig saját igény és elképzelés szerint fejezhetők be.

Az elmúlt időszakban számos jelentős műszaki korszerűsítés történt:

2024-ben teljesen az alábbi műszaki felújítások töreténtek:
Új tetőszerkezet és tetőfedés készült.
Új talajon fekvő padlórétegrend készült: szerelőbeton, talajnedvesség elleni szigetelés, 6 cm lépésálló hőszigetelés és esztrich aljzat.
A fűtésről egy új, 24 kW-os Immergas Victrix Tera kondenzációs gázkazán gondoskodik.
A használati melegvizet szintén a kondenzációs kazán állítja elő, a melegvíz tárolását egy 100 literes használati melegvíz-tároló biztosítja.
A ház teljes területén padlófűtés került kialakításra, emellett radiátoros fűtési rendszer is készült.
Valamennyi nyílászáró új, háromrétegű üvegezéssel és 76 mm-es profilvastagsággal.
Az ablakok alumínium redőnnyel és integrált szúnyoghálóval felszereltek.
A jelenleg lakható épületrészben új elektromos vezetékezés és új szerelvények készültek.
A lakható épületrész fürdőszobája új gépészeti kialakítást és új burkolatokat kapott.

A jelenleg azonnal költözhető épületrész helyiségei:

egy jelenleg konyhaként használt szoba,
egy további szoba,
egy teljesen elkészült fürdőszoba.

A befejezésre váró épületrész helyiségei:

nappali,
hálószoba,
fürdőszoba.

A teljes kialakítás elkészülte után a ház összesen 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a költséges és jelentős műszaki korszerűsítések nagy része már elkészült, miközben a ház egy része azonnal használható. A befejezésre váró helyiségek lehetőséget adnak arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakítsa ki leendő otthonát.

A 1129 m²-es telek, a 23 m²-es fedett terasz, valamint a telken található több tároló és műhely további lehetőségeket kínál akár családi, hobbi- vagy műhelycélú használatra.

Érdeklődni hétköznapokon az alábbi telefonszámon lehet: