Magyaratád, Bethlen Gábor utca Eladó családi ház

Eladó mediterrán stílusú, hangulatos napelemes családi ház Magyaratádon a falu központjában
Különleges hangulatú, otthonos és rendkívül alacsony fenntartási költségű ingatlant keres központi, mégis tágas helyen? Megtalálta! Eladásra kínálunk a falu központjában egy 100 m²-es, mediterrán stílusú családi házat, amely egy 4500 m²-es telken helyezkedik el.
Igali gyógyfürdő fürdő 12 km, Kaposvár 15 km, jó közlekedéssel.
Kiváló elhelyezkedés:
A ház a falu szívében található, így a legfontosabb szolgáltatások (bolt, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló) mindössze pár perc kényelmes sétával elérhetők.
Főbb paraméterek és elosztás:
• Hasznos alapterület: 100 m²
• Telekterület: 4500 m² (kiválóan alkalmas gazdálkodásra, pihenésre, vállalkozásra vagy további fejlesztésekre)
• Elosztás:
o 25 nm-es napfényes nappali
o 2 szoba, + gardrob
o Tágas konyha
o Külön étkező, amely méretéből adódóan akár egy harmadik szoba is lehet
o Fürdőszoba (fürdőkád és zuhanyzó is)
o száraz pince
• Praktikus megközelíthetőség: A háznak 3 külön bejárati ajtója van (közvetlen bejárással a nappaliba, a konyhába és az étkezőbe).
Mediterrán stílus és prémium hangulat:
A ház külső és belső falain visszaköszönő dísztégla burkolat egyedi, meleg és elegáns mediterrán karaktert ad az otthonnak. A kikapcsolódásról egy új, 20 m²-es terasz gondoskodik, ahol a vételár részét képezi egy Lay-Z-Spa HydroJet & AirJet jacuzzi is – tökéletes helyszín a mindennapi feltöltődéshez!
Energetika, fűtés és minimális rezsi:
• 5 kW-os napelem rendszer ÉVES SZALDÓS ELSZÁMOLÁSSAL, amelynek köszönhetően a ház áramellátása és rezsije minimális!
• 3 fázis (ipari áram) bevezetve 3*25 Amper, új villanyóra, és vezetékelés
• Új cserepeslemez tető.
• Hibrid fűtési rendszer:
o 3 db hűtő-fűtő klíma a gyors és kényelmes hőmérséklet-szabályozáshoz.
o Vízteres kandalló, amely az összes helyiségben lévő radiátorokra rákötve biztosítja a kellemes, egyenletes meleget és a hamisítatlan otthoni hangulatot.
• A melegvízről villanybojler gondoskodik.
Melléképületek, kert és parkolás:
• Száraz pince a tároláshoz.
• Új autóbeálló a kényelmes parkolásért.
• Aknás műhely, amely kiváló választás barkácsolóknak, szerelőknek vagy vállalkozási tevékenységhez (a 3 fázisnak köszönhetően gépek üzemeltetésére is alkalmas).
• A 4500 m²-es telek számtalan lehetőséget rejt magában: kertészkedés, gyümölcsös, állattartás vagy saját szabadidős park kialakítása.
Finanszírozás és támogatások:
• Falusi CSOK igénybe vehető a településen!
• CSOK Plusz / Kedvezményes 3%-os kamatozású támogatott hitel felvételére alkalmas!
Irányár: 41.500.000 Ft