Dunakeszi, Lehár Ferenc utca Eladó családi ház

A Toldi-lakóparkban önálló, családi ház napelemmel, 3 hálóval, dupla komforttal és 2 állásos garázzsal eladó.

Ha olyan otthont keres, ahol nem kell közös falakon és szomszédok közelségén osztoznia, ahol a családnak valódi privát élettere lehet, és ahol a komfort mellett az energiahatékonyság és a biztonság is fontos szempont, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie. Dunakeszin, a Toldi lakóparkban eladó egy önálló, 2007-ben épült családi ház, amely jól használható családi otthonként.

AMI MIATT EZ A HÁZ KÜLÖNLEGES
Önálló, egyszintes családi ház
Nappali + 3 hálószoba +2 félszoba
Dupla komfort + 2 külön WC
Napelemes rendszer
Klímaberendezés
Fűtött, kétállásos garázs, a garázs lejáró fűtött, leolvasztós, 2 darab tároló plusz 1 WC-vel,
Őrszolgálathoz bekötött riasztórendszer
Saját, intim kert
Tágas, fedett terasz
Kiemelkedő energetikai adottságok

ÖNÁLLÓ HÁZ – VALÓDI PRIVÁT SZFÉRA
Az egyik legfontosabb érték maga az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása.
Nincs közös fal, nincs közvetlen szomszédos lakótér, nincs ikerházi kompromisszum. Az önálló családi ház saját kerttel olyan életformát kínál, amelyet egy társasházi, sorházi vagy ikerházi ingatlan nem tud ugyanilyen módon biztosítani. Az ingatlan 707 m²-es önálló telken helyezkedik el, amely parkosított, szeparált kertként használható.

FŰTÉS-, NAPELEM + KIEMELKEDŐ ENERGETIKA
Az ingatlan fűtését gázkazán és padlófűtés biztosítja, emellett a napelemes rendszerhez kapcsolódó légkondicionálóval is lehetőség van a fűtésre. Az ingatlan egyik legnagyobb műszaki előnye a napelemes rendszer és az ebből adódó rendkívül kedvező energetikai teljesítmény. A napelemes rendszer 2022-ben került telepítésre, és jelenleg még szaldóelszámolásban működik.

IDEÁLIS CSALÁDI ELRENDEZÉS
A ház kialakítása különösen praktikus lehet egy többgyermekes család számára.
A nappali + 3 hálószobás elrendezés lehetőséget ad arra, hogy a szülők és a gyermekek is saját, jól elkülöníthető életteret kapjanak.
Az alaprajzi adatok szerint:
FÖLDSZINT
Nappali – 34,73 m²
Központi családi élettér, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal.
Konyha – 15,14 m²
Tágas, családi használatra alkalmas konyhatér.
Szülői hálószoba – 16,80 m², amelyből nyílik egy fürdőszoba – 9,66 m²
Kényelmes méretű, jól szeparálható hálószoba.
1. gyerekszoba – 11,94 m², amely mellett található egy második fürdőszoba – 9,30 m²
2. gyerekszoba – 13,88 m²
Dolgozószoba / gardrób – 8,74 m²
Rugalmasan használható dolgozószobaként, vendégszobaként, gardróbként vagy hobbihelyiségként.
Külön WC – 2,98 m²
Háztartási helyiség / mosókonyha – 4,17 m²

FŰTÖTT, KÉTÁLLÁSOS GARÁZS
A házhoz 44,40 m²-es, fűtött, kétállásos garázs tartozik a ház alatt helyezkedik el. A garázsból közvetlen bejutási lehetőség nyílik a lakótérbe. Két autó kényelmes elhelyezése mellett a garázs kiválóan használható további tárolásra is – kerékpárok, szezonális felszerelések, babakocsi, kerti eszközök és egyéb családi holmik számára.


BIZTONSÁG – ŐRSZOLGÁLATHOZ BEKÖTÖTT RIASZTÓ
A családi otthon biztonságáról őrszolgálathoz bekötött riasztórendszer is gondoskodik.
Ez különösen értékes extra azoknak, akik hosszabb távollét esetén is szeretnék nagyobb biztonságban tudni otthonukat. Az ingatlan így nemcsak kényelmes és energiahatékony, hanem a biztonság szempontjából is magasabb komfortot nyújt.

KLÍMA – KELLEMES NYÁRI HŐMÉRSÉKLET
A házban hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll. A napelemes rendszer és a klímaberendezés együtt különösen praktikus kombinációt jelenthet a nyári-, és a téli hónapokban.

KERT ÉS FEDETT TERASZ
A 35,7 m²-es fedett terasz kényelmes helyszínt biztosít családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen egy nyugodt délutáni pihenéshez. A kert mérete és kialakítása lehetőséget adhat játszótér, trambulin, kerti medence vagy egyéb szabadidős elemek elhelyezésére is.

DUNAKESZI – TOLDI LAKÓPARK
A Toldi lakópark kert-városias környezete azok számára lehet ideális, akik szeretnének Budapest közelében élni, de a fővárosi nyüzsgés helyett nyugodtabb, családiasabb környezetet választanának. Az utca előnye, hogy olyan részen található, ahol nincs átmenő forgalom, mégis a környék egyik legfrekventáltabb utcája, így elhelyezkedése kifejezetten kedvező. A környék infrastruktúrája, az oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek és a Budapest felé biztosított közlekedési kapcsolatok miatt a lokáció családok számára különösen praktikus.

Egy otthon, amelyet érdemes személyesen megtapasztalni. Vannak ingatlanok, amelyeknél a műszaki paraméterek önmagukban is meggyőzőek, és vannak olyanok, amelyeknél az elhelyezkedés, az önállóság, a családbarát kialakítás, a biztonság, a garázs, a napelem és a mindennapi komfort együtt adja meg azt az érzést, hogy valóban megtaláltuk az otthonunkat.
Ez az ingatlan ebbe a kategóriába tartozik. Ha Dunakeszin olyan önálló családi házat keres, amelynél nem kell lemondania a privát kertről, a több hálószobáról, a dupla komfortról, a két autó kényelmes elhelyezéséről, a klímáról, a napelemről és a biztonságról, érdemes személyesen is megtekinteni.

Megtekintés rugalmasan egyeztethető.