Pakod, Fő utca Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Eladó ingatlan Pakodon – kiváló befektetési lehetőség!

Pakodon (Zala megye)a Zalaszentgrót és Zalaegerszeg közötti főút mellett, saroktelken, átmenő forgalmú helyen eladó egy 1237 m²-es telken álló, összesen 215 m² alapterületű téglaépület. Az ingatlan egy 90 m²-es és egy 125 m²-es épületrészből, valamint egy 25 m²-es fedett teraszból áll.

Az ingatlan kiváló választás befektetésnek, vállalkozásnak, telephelynek, többgenerációs otthonnak vagy akár két külön lakás kialakítására is.

Kiváló elhelyezkedés – könnyű megközelítés
A település jól ellátott, a közlekedés kiváló:
● vasútmegálló
● buszmegálló
● orvosi rendelő
● bolt
● óvoda
● Zalaegerszeg 20 km
● Zalaszentgrót 11 km
A közelben halastavak és termálfürdők is találhatók, így az ingatlan elhelyezkedése turisztikai és befektetési szempontból is különösen vonzó.
Távolságok:
● Graz 150 km
● Bécs 175 km
● Budapest 198 km

Az ingatlan két külön egysége:

90 m²-es épületrész
● korábban élelmiszerboltként működött
● fa tüzelésű központi fűtéssel rendelkezik
● üzletnek, irodának vagy lakóingatlanná alakítva is kiváló

125 m²-es épületrész
● teljesen felújított villamos hálózat
● új radiátorokkal felszerelt fűtési rendszer
● tágas, sokoldalúan hasznosítható
● lakásnak, műhelynek, irodának vagy vállalkozási célra is ideális

Közművek és műszaki jellemzők:
● vezetékes víz
● új csatornarendszer
● gázcsonk az udvarban
● két különálló, 3 fázisú villanyóra
● kiépített H-tarifás mérő
● földkábeles villamos bekötés
● elektromos autótöltő kiépítésére is van lehetőség
● egyetlen tulajdonostól
● per- és tehermentes
● azonnal birtokba vehető
Kinek ajánlott?
Ez az ingatlan azoknak szól, akik nemcsak vásárolni, hanem jól gondolkodni szeretnének: kiváló alap egy biztos hozamú befektetéshez, vállalkozás indításához, telephely kialakításához vagy akár két külön lakás létrehozásához.
Aki most lép, egy sokoldalúan hasznosítható, értékálló ingatlant szerezhet meg kiváló helyen.

Csere is érdekel! Zalaegerszegen, Keszthelyen vagy Hévízen található lakás beszámítása lehetséges, értékegyeztetéssel.(akár ráfizetéssel is)
Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon.