Kulcs, Arany János utca Eladó családi ház

Eladó modern, 2023-ban épült családi ház Kulcson – mindössze 300 méterre a Dunától

Kulcs egyik csendes, nyugodt utcájában kínálunk eladásra egy 2023-ban saját részre épített, 70 m²-es, könnyűszerkezetes konténerházat, mindössze kb. 300 méterre a Duna-parttól.

Az ingatlan letisztult, minimalista kialakítású, világos és élhető terekkel. Nem továbbértékesítésre építettük, hanem magunknak, ezért a kivitelezés során a műszaki részletekre és a használhatóságra is kiemelten figyeltünk.

Helyiségek:

tágas, kb. 43 m²-es amerikai konyhás nappali–étkező
9,92 m²-es hálószoba
4 m²-es gardrób
6,42 m²-es fürdőszoba, káddal és külön zuhanyzóval
3,75 m²-es előtér
1,44 m²-es külön mosdó

A ház egyik nagy előnye a rengeteg természetes fény: a nyílászárók jellemzően 90 × 210 cm-esek, így a belső terek egész nap világosak és kellemesek.

A fűtést és hűtést 2 db split klíma biztosítja, amely a ház méretéhez és kialakításához kifejezetten költséghatékony megoldás.

Közművek:
villany (nappali és vezérelt), vezetékes víz és csatorna bekötve. A gázhálózat az utcában található, így aki ragaszkodik hozzá, annak a csatlakozás lehetősége adott.

Az elektromos rendszer kialakítására különösen nagy figyelmet fordítottunk: 18 külön biztosítékkal kialakított rendszer szolgálja a biztonságos és kényelmes használatot.

Bővítési lehetőség is van: a ház hátrafelé hozzávetőleg 3 × 6 méterrel tovább bővíthető, így akár további szoba, dolgozó, gyerekszoba vagy más funkció is kialakítható.

És amit nem szeretnénk elhallgatni:
a ház belső festésére és a glettelés véglegesítésére az új tulajdonosnak érdemes lesz egy szakembert hívnia. Mi nem vagyunk festők, így ezen a részen maradt némi javítanivaló – viszont ez egy viszonylag egyszerűen orvosolható esztétikai munka, a ház műszaki értékéből nem von le.

Ez az ingatlan azoknak lehet ideális, akik nem egy sablonos házat keresnek, hanem egy fiatal, modern, alacsony fenntartási költségű otthont nyugodt környezetben, közel a Dunához, ráadásul további bővítési lehetőséggel.

Kulcs • Duna-part kb. 300 m • 2023-as építés • 70 m² • alacsony fenntartás • bővíthető

Ha egy csendes, szerethető otthont keresel a Duna közelében, érdemes személyesen is megnézni.