Veszprém, Seregély utca Eladó családi ház

Veszprém Csererdőben, zöld övezetben közvetlenül az erdő mellett, modern építésű, könnyű szerkezetes, lapostetős ház eladó. Irányár 120 200 000Ft. Az ingatlan területe 136m2, a telek 800 m2,szabályos alakú, jól kihasználható lakótelek, amelyen egyszintes, modern kialakítású családi ház helyezkedik el. A ház amerikai konyhás nappalival (45 m2),3 szobával, két fürdőszobával, egy külön álló wc helyiséggel, valamint garázzsal és tároló helyiséggel rendelkezik. A nappaliból közvetlenül U alakú két oldalt zárt belső terasz nyílik az udvarra. Minden szobából ajtó nyílik a kertre.
A telek rendezett, arányosan beépített, a hátsó kertben füvesített pihenőterület, kerti sütőhely és fiatal növénytelepítés található. Az udvar előtti részen térburkolt gépkocsi-beálló biztosítja a parkolást A telek területén a természetes talajréteg jól karbantartott, füvesített és részben dísznövényekkel beültetett.
.
Az ingatlan rendezett, lakóövezeti környezetben található, ahol jellemzően családi házas beépítésű ingatlanok és kisebb társasházak váltakoznak. A környezeti adottságok kedvezőek: a környék csendes, biztonságos és jól karbantartott, ugyanakkor közel fekszik Veszprém központjához, ami kényelmes mindennapi életvitelt biztosít. A településen belüli elhelyezkedés előnyös, mivel a város főbb közintézményei, kereskedelmi és szolgáltató egységei, valamint oktatási és egészségügyi létesítményei rövid időn belül elérhetők. Az utca lakóövezeti jellege, valamint a zöldfelületek és parkosított környezet hozzájárulnak a kellemes lakóklímához.

Megközelíthetőség:
Az ingatlan megközelítése kiépített, burkolt úthálózaton keresztül, jó minőségű közlekedési
infrastruktúrán lehetséges. A ház a város keleti részén helyezkedik el, közvetlen kapcsolattal a 82-es főúthoz és a város belső forgalmi útvonalaihoz, ami gyors elérést biztosít a központi városrészek, illetve a Balaton és Győr irányába vezető főutak felé is. A közösségi közlekedés szintén jól kiépített: a közelben találhatók helyi és helyközi buszmegállók, amelyek Veszprém teljes területét, valamint a környező településeket is kiszolgálják. A település közlekedési adottságai összességében kiválóak, az ingatlan könnyen elérhető mind gépjárművel, mind tömegközlekedéssel.
Fa gerendás tartószerkezetű, a lakótér felől gipszkarton burkolattal, felette hőszigeteléssel ellátott padlástérrel. A födémszerkezet hő- és páratechnikailag megfelelően kialakított, a hőveszteség minimalizálására korszerű szigetelőanyaggal készült.