Tatabánya, Bánhida Eladó ikerház

Eladó felújított ikerház Tatabánya-Bánhidán, bővítési lehetőséggel

Eladó Tatabánya-Bánhidán, a Paradicsomkert csendes részén egy 40 m²-es, felújított ikerház, amelyhez 466 m²-es, teljesen körbekerített telek tartozik.

A ház B30-as téglából, stabil, fagyhatár alá kialakított beton alapra épült. A külső homlokzat 10 cm hőszigetelést kapott, a belső terek pedig teljes körű felújításon estek át.

Az ingatlan jelenlegi elrendezése két különálló szobából, egy közlekedőből és egy tágas fürdőszobából áll. Konyha jelenleg nincs kialakítva, mivel a tulajdonosok az ingatlan bővítését tervezték. Az egyik helyiség igény szerint konyhává alakítható.

A fűtésről és hűtésről klímaberendezés gondoskodik, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az elektromos hálózat 32 amperes. A nyílászárók korszerű műanyag szerkezetűek, a tető Lindab fedést kapott. A szobákban parketta, a fürdőszobában járólap található.

A telken belül gázcsonk is megtalálható, így igény esetén a gázfűtés kialakítására is lehetőség van.

Az ingatlan egyik fontos előnye a bővítési lehetőség. A jelenlegi tulajdonosok egy körülbelül 64 m²-es hozzáépítést terveztek, amelyhez rendelkezésre állnak az engedélyek, az építészeti és látványtervek. A bővítés helye már előkészített, a szükséges betonozási munkálatok elkészültek. A tervek és a hozzájuk kapcsolódó dokumentáció igény esetén az új tulajdonos rendelkezésére áll.

A vételár részét képezhetik a bővítéshez már korábban megvásárolt építőanyagok is, többek között:
- 20 cm-es Ytong falazóelemek
- komplett fa tetőszerkezet
- tetőlemezek
- mintegy 80 m² Lindab tetőfedő anyag
- hőszigetelő anyagok
- beton
- gipszkarton
- homlokzati kőporozáshoz szükséges anyagok

A telken található továbbá egy 28 m²-es, elektromos kapuval ellátott garázs, amely szintén Lindab tetőfedést kapott.

A kertben fúrt kút biztosítja az öntözési lehetőséget, emellett több termő gyümölcsfa, többek között barack- és meggyfa is található.

A ház előtti terület, valamint a bejárattól a házig vezető rész térkővel burkolt. A garázson felül az ingatlan előtt további körülbelül négy gépkocsi számára biztosított parkolási lehetőség.

Főbb jellemzők:
- 40 m²-es felújított ikerház
- 466 m²-es körbekerített telek
- 2 szoba
- tágas fürdőszoba
- 10 cm külső hőszigetelés
- műanyag nyílászárók
- klímás fűtés és hűtés
- villanybojler
- 32 amperes elektromos hálózat
- Lindab tetőfedés
- 28 m²-es garázs elektromos kapuval
- fúrt kút
- termő gyümölcsfák
- kb. 64 m²-es bővítési lehetőség
- meglévő tervek és engedélyek
- a bővítéshez szükséges építőanyagok is rendelkezésre állhatnak
- térkövezett udvar és parkolási lehetőség

Az ingatlan Tatabánya-Bánhidán, a Paradicsomkert nyugodt részén található. A környék családi házas, csendes lakókörnyezet, ugyanakkor a város többi része rövid idő alatt megközelíthető. A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, iskola, óvoda és tömegközlekedési lehetőségek. Az M1-es autópálya felhajtója is könnyen elérhető.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor a meglévő terveknek, előkészített bővítésnek és a rendelkezésre álló építőanyagoknak köszönhetően hosszabb távon jelentősen tovább bővíthető.

Irányár: 55 000 000Ft

Teljeskörű, díjmentes hitelügyintézést biztosítunk, nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében.
Adásvételi szerződéstől a birtokba adásig minden egy helyen!

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen minket bizalommal. Szívesen válaszolunk minden kérdésére.