Budapest XIII. kerület, Hun utca Eladó tégla lakás

Azonnal költözhető, 3 szobás újépítésű lakás Angyalföld egyik legdinamikusabban fejlődő részén

Eladásra kínálok egy új építésű, 2026-ban elkészült, prémium minőségű, nettó 78,36 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a folyamatosan fejlődő Angyalföldön.

Az ingatlan a modern társasház 5. emeletén helyezkedik el, kiváló belső elrendezéssel és egy 19,01 m²-es, délnyugati fekvésű TERASSZAL, amely kellemes kültéri életteret biztosít a mindennapokra.

A lakás főbb jellemzői

* Nettó alapterület: 78,36 m²
* Nappali + 2 külön élettérként jól használható hálószoba
* 275 cm-es belmagasság
* Délnyugati tájolás
* Csendes, belső udvarra néző fekvés
* Városi panoráma
* 19,01 m²-es erkély
* Azonnal birtokba vehető
* A++ energetikai besorolás

A lakás praktikus alaprajzának köszönhetően a közösségi és privát terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény egész nap kellemes, világos atmoszférát biztosít.

Modern műszaki tartalom

Az épület a korszerű építőipari és energetikai elvárásoknak megfelelően készült.

A lakásban:

* energiatakarékos levegő–víz hőszivattyús fűtési rendszer működik,
* alacsony fenntartási költséget biztosító A++ energetikai besorolás,
* korszerű hő- és hangszigetelő nyílászárók,
* modern épületgépészeti rendszerek,
* magas minőségű burkolatok és igényes kivitelezés található.

A hőszivattyús rendszer nemcsak gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé, hanem hosszú távon is fenntartható és környezetbarát megoldást kínál.

Az épület homlokzata, közös terei és lépcsőháza egyaránt kiváló állapotúak, modern építészeti megjelenést képviselnek.

Tároló és teremgarázs-beálló külön megvásárolható.

Angyalföld – Budapest egyik legértékállóbb városrésze

A XIII. kerület évek óta Budapest egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő városrésze. Angyalföld különösen kedvelt azok körében, akik egyszerre keresik a modern városi életet, a kiváló infrastruktúrát és a zöld környezet közelségét.

A környéken megtalálhatók:

* bevásárlóközpontok és üzletek,
* éttermek, kávézók,
* óvodák, iskolák,
* egészségügyi intézmények,
* sportolási és rekreációs lehetőségek,
* parkok és játszóterek.

A közlekedés kiváló: a közelben több autóbusz- és villamosjárat közlekedik, az M3-as metró rövid idő alatt elérhető, így Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

A környék folyamatos fejlődése, az új beruházások és a magas bérleti kereslet miatt az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiemelkedő választás.

Ajánlom

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy korszerű, energiatakarékos, prémium minőségű új otthonba költözni, ugyanakkor befektetési szempontból is egy stabil, értékálló ingatlant keresnek Budapest egyik legerősebb ingatlanpiaci lokációjában.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kivételes adottságú ingatlant, várom megtisztelő megkeresését.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.