Debrecen, Kassai út Eladó tégla lakás

****A hirdetés angol nyelven lentebb olvasható. To read the advertisement in English please scroll down.****

11 lakásos társasházban eladó egy földszinti nagy erkélyes tégla lakás és a hozzá tartozó teremgarázsban lévő parkolóhely.

A lakás jellemzői:

- 2005-es építésű

- 59,64 m2 alapterületű lakás + a hozzátartozó nagy erkély + parkolóhely

- a lakás részei: előtér, amerikai konyhás nappali (konyha + étkező + nappali egy térben), hálószoba, fürdőszoba, külön WC helyiség, erkély

- az összes helyiség a társasház belső udvara felőli részhez tartozik, így csendes, nyugodt környezet övezi

- műanyag nyílászárókkal felszerelt

- a fűtést és melegvizet egy 3 éves zárt égésterű turbó kombi gázkazán biztosítja

- részben bútorozott és részben gépesített. A képeken látható bútorok és a beépített gáztűzhely a vételár részét képezi

- befektetési célra és életvitelszerű lakhatásra egyaránt tökéletes

- kiváló lokáció: egyetem, buszmegállók, boltok a közelben találhatóak

- a rezsi egyedi mérőórák alapján számolandó

- közös költség 18000 Ft/hó

- 11,856 m2 alapterületű gépkocsibeálló zárt teremgarázsban

- az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető



A társasház jellemzői:

- lift nincs

- a bejárati ajtók és a garázs térfigyelő kamerákkal felszerelt

- a közös használatú zárt, rendezett udvaron kialakításra került hulladéktárolásra, felszíni parkolásra és sütögetésre alkalmas helyek

- kis közös tárolóhely található a garázs területén

- 2025-ben felújított elektromos, hőszigetelt garázskapuk biztosítják az autók védelmét és autósok kényelmét

A garázs a lépcsőházból is megközelíthető.

Az ingatlan ára: 75.000.000 Ft

Ingatlanosok közreműködését nem kérem.

Kérem privát üzenetben érdeklődjenek!

--------------------
Apartment for sale in an 11-unit condominium building: a ground-floor brick apartment with a large balcony, along with a parking space in the underground garage belonging to the property.

Apartment features:

Built in 2005
59.64 m² floor area + large adjoining balcony + parking space
Layout: entrance hall, open-plan living room with kitchen, bedroom, bathroom, separate WC, balcony
All rooms face the inner courtyard of the building, providing a quiet and peaceful environment
Equipped with plastic (uPVC) doors and windows
Heating and hot water are provided by a 3-year-old sealed combustion (turbo) combi gas boiler
Partially furnished and partially equipped. The furniture shown in the photos and the built-in gas stove are included in the purchase price
Ideal both for investment purposes and for owner-occupation
Excellent location: university, bus stops, and shops nearby
Utilities are calculated based on individual meters
Common cost is 18.000 HUF/month
11.856 m² parking space in a closed underground garage
The property is free of encumbrances and ready for immediate occupancy

Building features:
No elevator
Entrance doors and garage equipped with security cameras
The shared, enclosed, well-maintained courtyard includes designated areas for waste storage, surface parking, and barbecuing
Small shared storage room available in the garage area
In 2025, renovated electric, thermally insulated garage doors were installed for enhanced vehicle protection and driver convenience
The garage is also accessible from the stairwell.

The price of the property: 75.000.000 HUF

Real estate agents, please do not contact me.

Please inquire via private message.