Veresegyház, Sportföld utca 56. Eladó családi ház

Harmónia és Természetközeliség: Különleges, kanadai/fengshui stílusú otthon a veresegyházi erdő szélén-

Veresegyház csendes, átmenő forgalomtól mentes részén, erdő mellett, a Sportföld utcában eladó egy egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan.

A környék egy "kanadai lakópark" koncepciójára épült, amely tágas, észak-amerikai hangulatú, szellős beépítést jelent. A lokáció kiemelkedő: egy hatalmas erdő mindössze 5 perc sétával elérhető, miközben a kert kialakítása tökéletes intimitást nyújt. A gondosan telepített növényzetnek köszönhetően a kertből szabad a kilátás, ám kintről senki sem lát be. A gazdag növényvilág rengeteg madarat vonz, így a természet valóban a mindennapok része.

Tudatos tervezés: Feng-Shui és Art-Deco találkozása-
A ház belső terei a Feng-Shui alapelvei szerint lettek megtervezve, ami páratlanul kiegyensúlyozott atmoszférát teremt. A tulajdonos a modern bútorzatot kedvenc Art-Deco stílusával ötvözte, minőségi anyaghasználat mellett.

Bejárat:A Feng-Shui szerinti "karrier" zónába esik, amit a fekete-arany-ezüst-kék színvilágú tapéta is erősít.
Középpont: A ház szíve - a nappali és a konyha közötti tér -sárga és barna (föld színek) elemeket kapott, köztük egyedi lámpákkal és sárga tapétával, stabilizálva a ház energiáját. A lépcsőnél tudatosan nincs korlát, szabadon hagyva a teret.
Kandalló:A "család és hírnév" területén kapott helyet, amely szintén a térrendezési elvek tudatos alkalmazásának eredménye.
Tapéták: A nappaliban egy holland kiállításon választott, prémium minőségű MASUREL tapéta díszíti a falat.

Műszaki tartalom és 0 Forintos villanyszámla-
A ház műszakilag kiváló állapotú. 3 éve a belső terek (köztük a fürdőszobák) teljes körűen megújultak, 2 éve pedig teljesen új tetőcserépfedés és tetőszerkezeti hőszigetelés került felhelyezésre. A konyhai falburkolat, a pult és a mosogatógép frissen lett telepítve.

-Energiaellátás:10 kW-os, Smart Home rendszerből figyelhető napelem rendszer biztosítja az áramot. Az ingatlan Szaldó elszámolású (amely a fogyasztási helyhez kötött, így az új tulajdonos is átveszi). Ennek köszönhetően az áramszámla jelenleg teljesen 0 Ft.

-Fűtés és hűtés:A nappaliban, konyhában és előszobában padlófűtés, a többi helyiségben radiátoros hőleadás található. A gázkazán mellett egy vízteres kandalló is beépítésre került, amely leállítja a gázfűtést, és fatüzeléssel viszi tovább a ház melegítését.
-Klíma:Két nagy teljesítményű (5,7 kW és 3,5 kW) klímaberendezés gondoskodik az egész lakás hűtéséről.
Extrák:Elektromos autótöltési lehetőség kiépítve.

Fenntartási költségek-
Jelenleg havonta mindössze 40.000 Ft, amely tartalmazza a vizet, gázt, villanyt, hulladékszállítást és az internetet - amelyből a szaldós napelem termelése miatt még visszatérítés is várható!

Bár a tulajdoni lap szerint lakás besorolású ikerházról van szó, a valóságban teljes értékű családi házként funkcionál: a két épület kizárólag a kazánhelyiségnél érintkezik, így maximális szeparációt és privátszférát biztosít. Hitelképes, de a OSP (3%-os) hitel nem kompatibilis rá.

Ez az ingatlan a tulajdonságaival és elhelyezkedésével önmagáért beszél. Veresegyház ezen a részén kifejezetten ritka az ilyen kiváló ár-érték arányú lehetőség. Ha látja benne leendő otthonát, keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen!