Kozármisleny, Baranya megye Eladó tégla lakás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ KOZÁRMISLENY KEDVELT RÉSZÉN ! MÁR CSAK AZ UTOLSÓ LAKÁS ELÉRHETŐ!
Kozármisleny elején, a Zrínyi utcában, mindössze 50 méterre a Spar üzlettől kínálunk megvételre egy modern, új építésű ikerház utolsó szabad lakását!

Kiváló lokáció, minden kéznél, mégis nyugodt környezetben

Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék a városi kényelmet és a nyugodt, családias környezetet egyszerre élvezni.
Néhány perc sétára elérhető:
Spar, bank, cukrászda, éttermek, gyógyszertár, további üzletek és szolgáltatások

A ház nyeles telken helyezkedik el, így a főút közelsége ellenére az otthon csendes, nyugodt és privát környezetet biztosít.

Modern otthon, átgondolt elrendezéssel
Az ingatlan nettó 91,53 m2 alapterületű, összesen 106,95 m2 hasznos lakótérrel, amelyhez közel 300 m2 saját tulajdonú, kizárólagos használatú telekrész tartozik.

Földszint. előtér, 36,61 m2-es amerikai konyhás nappali-étkező, fürdőszoba

Emelet: 3 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba

A praktikus alaprajznak köszönhetően az ingatlan kiváló választás lehet családok számára, de azoknak is ideális, akik hosszú távon egy korszerű, kényelmes és értékálló otthont keresnek.

Korszerű műszaki tartalom
Az épület PTH30 Xtherm Dryfix téglából készül, 15 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel és 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárókkal.
A két lakás között dupla főfal és 5 cm hangszigetelés készül, a még nagyobb akusztikai komfort érdekében.

A komfortot és a gazdaságos üzemeltetést többek között:
- hőszivattyús padlófűtés
- 1 db klímaberendezés
- 3×16 A nappali áram
- 32 A H-tarifa
- villanybojler a használati melegvízhez biztosítja.

Az ingatlanhoz továbbá saját kertkapcsolat és térkövezett autóbeálló is tartozik.

Alakítsa saját ízlésére!
Az építkezés jelenlegi szakaszának köszönhetően a burkolatok és szaniterek még szabadon választhatók, így leendő otthona belső kialakítását saját ízlésének megfelelően alakíthatja a műszaki tartalom keretein belül.
Igény esetén a belső válaszfalak módosítására is lehetőség van, így az alaprajz bizonyos keretek között az Ön életviteléhez igazítható.

Megbízható kivitelezés !
A kivitelező több éves szakmai tapasztalattal és számos sikeresen megvalósított referenciával rendelkezik.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027 első negyedévében kerül átadásra.

Vételár: 95.900.000 Ft

Ha egy új építésű, modern, energiahatékony és jól alakítható családi otthont keres Kozármisleny egyik kedvelt részén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

Már csak az egyik lakás elérhető , érdemes időben lépni!
További információért, műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
M335414

95900000 Ft