Kozármisleny, Fülemüle utca Eladó sorház

Kozármisleny új építésű lakóövezetében eladó egy belső két szintes, 7 éve épült, újszerű állapotú lakás, terasszal, kertkapcsolattal, a ház előtt saját tulajdonú autóbeállókkal.

Kozármisleny Pécs agglomerációjában elhelyezkedő, de önálló, kiváló infrastruktúrával rendelkező, dinamikusan fejlődő város.

Ez az ingatlan a legújabb fejlesztésű lakóparkban helyezkedik el, jól átgondolt belső kialakítása, a ritkaságnak számító 4 hálós elrendezés, kompakt adottságai nagyobb család igényeit is kiválóan kielégíti.

HELYISÉGEK
Földszint:
-előszoba és lépcsőház 7 m2
-amerikai konyhás nappali 33 m2
-fürdő + WC 5,5 m2
-tároló 3 m2
-fedett terasz(téliesíthető) 15 m2
-parkosított udvar, kert 220 m2

Tetőtér
-szoba 10,5 m2
-szoba 11 m2
-szoba 12 m2
-szoba 10,5 m2
-előtér + lépcsőház 8 m2
-fürdő+WC 5,5 m2

itt kialakítható még egy tetőtéri terasz a meglévő alsó terasz födémén.

MŰSZAKI LEÍRÁS
-2019-es építés, jó minőségű, korszerű építőanyagok felhasználásával
-2,5 KW inverterrel ellátott kb 3 KW-os, szaldós elszámolású napelem rendszer (2033-ig!)
-15cm-es homlokzati hőszigetelés
-földszinten és felső szinti fürdőben padlófűtés
-gáz cirkó kazán fűtés és melegvíz ellátásra
-földszinten 3,5 Kw-os hűtő-fűtő klíma
-tetőtérben 5 Kw-os hűtő-fűtő klíma, központi egységgel, minden hálóban befúvással
-gépesített konyha(2 db beépített hűtő, elektromos sütő,főzőlap és mikro, mosogatógép és szagelszívó)konyhaszigettel
-redőny, szúnyogháló
-az udvarban fém szerszámtároló (kb 6 m2)
-a fedett terasz födémén könnyen kialakítható tetőtéri terasz keleti tájolással

Az ingatlan kiváló állapotú, kelet-nyugati tájolású, kényelmes életteret biztosít azoknak a családoknak, akik itt alakítanák ki új otthonukat.

Hitel felvétele lehetséges, viszont kb 50 millió forint önerőt igényel.Rendezett tulajdonviszonyok, rugalmas birtokbavétel!

Megtekintésért, további információért várom hívását akár hétvégén IS!