Budapest I. kerület, Alagút utca Kiadó tégla lakás

NAPFÉNYBEN ÚSZÓ,
83 NM-ES TÁGAS LAKÁS KIADÓ
A BUDAI VÁR LÁBÁNÁL
RENDKÍVÜL ALACSONY FENNTARTÁSÚ
GYERMEK ÉS ÁLLAT BARÁT
SZUPER LOKÁCIÓ
379.999,- FT/HÓ

Az Alagút utcában lévő, déli fekvésű, II. emeleti, liftes házban, 83 nm alapterületű, jelenleg 2 külön bejáratú szobával, plusz egy hatalmas, tágas napsütötte amerikai konyhával rendelkező lakás várja szerető lakóit, (ahol igény szerint, egy további külön bejáratú szoba is pillanatok alatt kialakítható), továbbá ezen felül, 2 db galéria van, melyek +10 nm felülettel növelik az ingatlan 83 nm-es alapterületét.

Az extra világos, napfényes helyiségek még kellemesebbé teszik az életteret.

A lakás abszolút gyermekbarát, igazi gyermekparadicsom, az egymásban folytatódó galéria felépítménye folytán (is).

Beosztása annyiban hagyományos, hogy előszobával rendelkezik, amelyből nyílnak a különálló helyiségek.

A fürdőszobában sarokkád és bidé van, a mellékhelyiség külön található.

Amennyiben további tárolási lehetőségre lenne szükség, az ingatlanhoz saját, önálló pincehelyiség is tartozik.

Az ingatlanban konyhabútor, elektromos főzőlap tűzhely van, ha szükséges hűtőgép is, ezen kívül bútorozatlan

A bérlés időtartama minimum 1 év, de közös megegyezés szerint, ennél hosszabb távra is bérbevehető

Az épület hihetetlenül jó energetikájú, ennek köszönhetően rendkívül alacsony a fenntartása, melyhez a modern, kondenzációs gázcirkó is hozzájárul, valamint az alacsony közösköltség, és a világos, napfényes terek egyaránt.

Fenntartás:

A bérleti díj havonta 380.000,- Ft, ami a tárgyhó megkezdése előtt fizetendő ugyanúgy, mint a 14.450,- Ft-os havi közösköltség is, továbbá ehhez adódik még az aktuális rezsi, ami az egyéni mérőórák szerinti fogyasztás alapján kerül elszámolásra

Feltételek, költségek:

A birtokba vételhez elengedhetetlenül szükséges egy havi bérleti díj, továbbá 2 havi bérleti díjnak megfelelő kaució, avagy óvadék, valamint a bérlő(k) által közjegyző előtt aláírt
"Egyoldalú kiköltözési és fizetési kötelezettséget vállaló közjegyzői nyilatkozat" létrejötte, továbbá az 1 havi közösköltség összege

Kizárólag hosszútávon is fizetőképes, leinformálható érdeklődő(k) jelentkezését várom

Bérleti jogviszony kezdete, az ingatlan birtokba vételének időpontja rugalmas, amennyiben az ehhez szükséges feltételek teljesülnek

A társasház biztonságos, szép állapotú, zárt lépcsőházból nyílik a lakás bejárata.

A napsütötte ablakok a Horváth kertre néznek.

Az ingatlan elhelyezkedése közlekedés szempontjából is kiváló, gyalogosan, autóval és tömegközlekedés tekintetében is rendkívül változatos.

Budai Vár, Duna part, Tabán, 5 perc sétára található, a pesti oldal könnyedén megközelíthető még gyalogosan is a Lánchídon keresztül.

A közelben iskolák, óvodák, játszóterek, parkok, bevásárlóközpont, Déli pályaudvar,...

Ezeknek is köszönhetően, minden korosztály számára ideális az igényes időtöltésre, és kikapcsolódásra egyaránt.

Infrastruktúrálisan, kulturálisan, idegenforgalmilag és kulinárisan is rendkívül közkedvelt lokáció.

Kisállat megbeszélés alapján, állattartói felelősségre hozható!

Dohányfüstmentes lakás

Az ingatlanba való bejelentkezés után, a lakossági parkolási engedély kiváltható, mellyel közterületen ingyenes a parkolás.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem!