Kiskunlacháza, Dunaparti üdülő Eladó családi ház

EGY KÜLÖNLEGES, MODERN CSALÁDI HÁZ A DUNA-PART KÖZELÉBEN – MEDENCÉVEL ÉS OKOSOTTHONNAL
Kiskunlacháza közkedvelt Dunaparti üdülő városrészén kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, különleges, modern kialakítású, jelenleg közel 95%-os készültségi állapotban lévő családi házat, amely magas műszaki tartalommal, beépített medencével, tágas kültéri élettérrel és okosotthon-rendszerrel várja leendő tulajdonosát.
Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak egy házat jelentenek. És vannak olyanok, amelyekben már az első pillanatban érezhető, hogy valami egészen más készül.
Ez az otthon azok számára lehet igazán jó választás, akik nem egy átlagos családi házat keresnek, hanem a modern technológiát, a kényelmet, az egyedi megoldásokat és a természetközeli életérzést szeretnék egyetlen ingatlanban megtalálni.

OKOSOTTHON
Az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága a OKOSOTTHON-RENDSZER, amely az épület számos funkcióját intelligens módon kapcsolja össze.
A házban kamerarendszer, Bluetooth hangszórók, okostermosztátok és modern vezérlési megoldások is helyet kaptak, így a technológia valóban a mindennapi élet részévé válik.
Az ingatlan különlegességét tovább növeli, hogy korábban bemutatóházként is szolgált, az okosotthon-technológia egyik korai mintapéldájaként.

JÓL HASZNÁLHATÓ, TÁGAS BELSŐ TEREK
A földszinten két hálószoba, egy tágas, egy légtérben kialakított nappali–étkező–konyha, valamint egy praktikus spájz található.
A földszinthez két fürdőszoba tartozik. Az egyikben kád, két mosdó és WC, a másikban pedig zuhanyzó és WC található, amelyhez egy praktikus mosókonyha is kapcsolódik.
A nappali–étkező–konyha az otthon természetes központja, ahonnan az étkezőből közvetlenül kijuthatunk a teraszra, így a belső élettér szervesen kapcsolódik a kerthez és a kültéri pihenőrészhez.
A tetőtér további jól használható tereket kínál: itt található egy hálószoba, egy gardrób, egy fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, valamint egy külön gépészeti helyiség, ahol többek között a bojler, a vízellátáshoz kapcsolódó berendezések és a szárítógép kaptak helyet.
A felső szinthez egy hangulatos erkély is kapcsolódik.

EGYEDI BELSŐÉPÍTÉSZETI MEGOLDÁSOK
A ház teljes belső területén süllyesztett mennyezet került kialakításra, amelybe beépített LED panelek kerültek. A fények kellemes, modern hangulatot teremtenek, és tovább erősítik az ingatlan egyedi belsőépítészeti karakterét.
A háromrétegű nyílászárók tovább növelik az épület komfortját és korszerűségét.
A nappali hangulatát egy bioetanol kandalló is gazdagítja, amely különleges atmoszférát teremthet az esti pihenéshez.

KORSZERŰ GÉPÉSZET
A ház gépészeti kialakítása szintén a korszerű és kényelmes használatot szolgálja.
hőszivattyú
padlófűtés
hővisszanyerős légkezelő rendszer
hűtő-fűtő fan-coil rendszer
hővisszanyerős szellőztetés
20 cm grafitos hőszigetelés
háromrétegű nyílászárók
A++ energetikai besorolás
napelem telepítésére előkészített tető
Az ingatlan gázellátást nem használ, a korszerű gépészet központi eleme a hőszivattyús rendszer.

A MEDENCE – NEM CSUPÁN EGY MEDENCE
A kert egyik leglátványosabb eleme a 3,5 × 5 méteres térszínt alá épített medence, amelyet különleges extrák tesznek még élvezetesebbé.
A medence csobogóval, LED-világítással és masszázsfunkcióval is rendelkezik.
Fontos, hogy a medence nem fűtött, ugyanakkor kialakítása és felszereltsége így is igazán különleges kültéri élményt kínál.

A KERT TERMÉSZETES HANGULATA
A kertben nem csupán egy gondosan kialakított kültéri élettér, hanem valódi természetközeli hangulat is várja az új tulajdonost.
A medence mellett egy hatalmas fügefa található, amely évről évre újra lenyűgöző méretűre nő. Mellette vad szőlő és cseresznyefa is gazdagítja a kert növényzetét.
A környék természetközeli karakterét jól mutatja, hogy környezetében időről időre őzek, nyuszik, valamint teknősök is megfordulnak.

KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET – TOVÁBBI LEHETŐSÉGEKKEL
A nagyméretű, összevont, két utcáról megközelíthető telken a főépület mellett egy különálló kisebb épület is található, amely önállóan is jól hasznosítható.
A kialakítása lehetőséget teremthet például vendégházként, különálló lakrészként, munkatérként vagy akár kiadás céljára történő hasznosításra.
A két utcára nyíló telekelhelyezkedésnek köszönhetően a különálló épület jól elkülöníthető funkciót is kaphat, így akár vendégtérként, többgenerációs használat részeként vagy befektetési célú hasznosításban is gondolkodhat az új tulajdonos.
Ez a megoldás különösen értékes lehet azok számára, akik a főépület mellett egy további, önállóan használható teret is szeretnének kialakítani.

KÖZEL 95%-OS KÉSZÜLTSÉGI ÁLLAPOT
Az ingatlan jelenleg közel 95%-os készültségi állapotban van.
A két szint összes nettó, hasznos alapterülete 127,36 m², azaz közel 128 m²:
Földszint: 84,87 m²
Fedett terasz: 24 m²
Tetőtér: 42,49 m²
A jelenlegi készültségi állapot különleges lehetőséget kínál: a ház már nagyrészt elkészült, ugyanakkor a végső munkálatok során még lehetőség van arra, hogy az új tulajdonos bizonyos részleteket saját elképzeléseihez igazítson.

KÉT LEHETŐSÉG – ÖN DÖNTI EL, HOGYAN SZERETNÉ ÁTVENNI
Az ingatlan jelenlegi, közel 95%-os készültségi állapotában a hirdetésben szereplő áron megvásárolható.
Amennyiben azonban Ön inkább egy teljesen elkészült, kulcsrakész otthont szeretne, erre is van lehetőség.
A kulcsrakész állapotban történő átadás külön egyeztetés és megállapodás alapján, a leendő tulajdonos igényeinek megfelelően történhet. Ebben az esetben a szükséges munkálatok és a végleges műszaki tartalom egyeztetését követően a vételár is ennek megfelelően módosul.
Így Ön dönthet: megvásárolja az ingatlant a jelenlegi, közel 95%-os készültségi állapotában, a meghirdetett áron, és saját elképzelései szerint fejezi be, vagy egy teljesen elkészült, kulcsrakész otthont szeretne átvenni.

Ha egy olyan családi házat keres, amely messze túlmutat a hagyományos megoldásokon, és amelyben a modern okosotthon-technológia, a medence, a különleges belső terek és a természetközeli környezet egyszerre van jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.

Független és díjmentes pénzügyi tanácsadás.
Ügyvédi közreműködés.

Várom hívását!