Budapest XIII. kerület, Váci út 108. Eladó tégla lakás

A XIII. kerületben, a Váci úton, egy kifejezetten jó állapotú, régi bérház 2. emeletén eladó egy 33 m²-es, egyszobás, keleti tájolású, rendkívül világos és napfényes, Váci útra néző, átlagos állapotú lakás, gázkonvektoros fűtéssel.

Műszakilag stabil alapokon áll: a lakáson belüli villamoshálózat védőcsőben vezetett, földelt, rézvezetékes, a vizesblokkok megfelelő állapotúak, valamint az ablakok és a bejárati ajtó is rendben vannak. A fürdőszobára esztétikailag ráférhet némi frissítés, de jelenlegi állapotában jól használható, azonnali felújítása nem feltétlenül indokolt.

Összességében egy alacsony fenntartású, jó műszaki adottságokkal rendelkező garzonról beszélünk, amely némi esztétikai ráfordítással igazán kellemes otthonná alakítható.

A rezsi kedvező: a közös költség 16.200 Ft/hó, ezen felül a víz-, villany- és gázfogyasztás fizetendő. A teljes havi rezsi a közös költséggel együtt átlagosan 25–30.000 Ft körül alakul.

A környék közlekedése és ellátottsága kiváló. Az M3-as metró, valamint a környéken közlekedő villamos-, busz- és trolijáratok segítségével a belváros gyorsan elérhető. A közelben több nagyobb élelmiszerüzlet, kisebb bolt, gyógyszertár, étkezési lehetőség és számos egyéb szolgáltatás megtalálható, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás könnyen megoldható.

A társasház kifejezetten jó állapotú, rendezett, nyugodt lakóközösséggel rendelkezik. A lépcsőház gondozott, szépítésében az egyik lakó önkéntesen is aktívan részt vesz, így a közös terekre láthatóan odafigyelnek.

A lakás a ház 2., egyben legfelső emeletén található, felette már a tető helyezkedik el. A tetőszerkezet jó állapotú, nem hullámos, a héjazat egy része korábban cserére is került, beázási probléma nem volt.

Ideális választás lehet első lakásnak, saját otthonnak vagy befektetési célra azok számára, akik jó közlekedés mellett keresnek alacsony fenntartású garzont, és némi esztétikai frissítéssel saját ízlésükre alakítanák.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal akár este vagy hétvégén is, egész nap!