Gyál, Pest megye Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ GYÁLON – 3 HÁLÓSZOBA, GARÁZS, HŐSZIVATTYÚ, 916 M² SAJÁT TELEKRÉSZ

Gyál nyugodt, családi házas környezetében kínálok megvételre egy 104,98 m² hasznos lakóterületű, földszintes, önálló családi házat, amelyhez 916 m² saját használatú telekrész tartozik.

A modern kialakítású otthon ideális választás lehet családok számára: tágas nappali, 3 külön hálószoba, nagy terasz, fűthető garázs és korszerű, energiahatékony gépészet szolgálja a kényelmes mindennapokat.

FŐBB PARAMÉTEREK
- 104,98 m² hasznos lakóterület
- 916 m² saját használatú telekrész
- nappali + 3 hálószoba
- 21 m²-es nappali, 9,71 m²-es konyha
- 15,60 m²-es terasz
- 18 m²-es fűthető garázs
- fürdőszoba káddal, WC-vel és bidével
- külön vendég-WC
- 5,40 m²-es háztartási helyiség
- fedett bejárat
- KORSZERŰ, ENERGIAHATÉKONY GÉPÉSZET

Az ingatlan 8 kW-os hőszivattyúval és teljes körű padlófűtéssel készül. A nyári komfortot 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja.

A műszaki tartalom része többek között a H tarifa, hálózati vízszűrő, riasztórendszer-előkészítés, szobánkénti internet-, telefon- és TV-csatlakozás, valamint mennyezeti spotvilágítás.

A házba GEALAN 7 légkamrás, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, szúnyoghálók és alumínium redőnyök kerülnek. A teraszkapcsolatos nyílászáró elektromos redőnnyel készül.

GARÁZS ÉS KERT

A 18 m²-es, fűthető garázs közvetlenül kapcsolódik a lakótérhez, elektromos szekcionált kapuval és 2 db távirányítóval.

A ház körül antracit térburkolat és járda készül, a kert pedig saját használatú, tágas teret biztosít a pihenéshez és a családi programokhoz.

ELHELYEZKEDÉS

Gyál rendezett, nyugodt, családi házas részén található az ingatlan. Óvoda, iskola, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés a közelben elérhető, Budapest pedig gépkocsival gyorsan megközelíthető.

Ha új építésű, korszerű, energiahatékony családi házat keres saját kerttel és garázzsal Budapest közvetlen közelében, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant. Az energetikai tanúsítvány folyamatban van, annak elkészültekor a hirdetés frissítve lesz.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!