Győrújfalu, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

Exkluzív családi ház Győrújfalun – prémium életérzés, privát medence, teljes berendezéssel
Győr közvetlen közelében, Győrújfalu új építésű részén kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, egyszintes, modern kortárs villát, amely a letisztult minimalizmust prémium műszaki tartalommal és különleges életminőséggel ötvözi.
A 657 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő, 154 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan minden részletében átgondolt és igényes kialakítású. A hatalmas üvegfelületeknek és a déli tájolásnak köszönhetően a természetes fény egész nap meghatározó szerepet kap, miközben a belső terek szoros kapcsolatban maradnak a parkosított kerttel.
A ház központi része a közel 60 m²-es nappali–étkező–konyha, amely tágas, világos és elegáns életteret biztosít. Az amerikai konyhás kialakítás, a prémium gépesítés és a gondosan megválasztott belsőépítészeti részletek egyaránt a magas színvonalú otthonosságot szolgálják.
Az ingatlan helyiségei:
•tágas nappali–étkező–amerikai konyha,
•exkluzív szülői hálószoba saját gardróbbal,
•2 további hálószoba,
•2 prémium fürdőszoba,
•háztartási helyiség,
•előszoba és közlekedő,
•21 m²-es, közvetlen lakótéri kapcsolattal rendelkező garázs,
•40 m²-es terasz.
Privát wellness és parkosított kert
A 657 m²-es parkosított kert valódi privát oázisként szolgál. A fűtött, hangulatvilágítással ellátott, sósvizes, 5,5 × 3,5 méteres medence, az örökzöld növényzet, a grillterasz és a gondosan kialakított kertépítészet különleges hangulatot teremtenek.
A kert fenntartását automatizált rendszerek segítik: öntözőrendszer és automata fűnyíró gondoskodik arról, hogy a kert egész évben rendezett legyen.
Prémium műszaki tartalom
Az ingatlan műszaki színvonala is kiemelkedő:
•30 cm-es Porotherm téglafalazat,
•15 cm grafit hőszigetelés,
•háromrétegű Internorm nyílászárók,
•elektromos zsaluziák,
•szúnyoghálók,
•kondenzációs kazán,
•padlófűtés és radiátoros hőleadás,
•inverteres klímaberendezés,
•designer szaniterek és csaptelepek,
•prémium gépesített konyha,
•borhűtő,
•bioetanol kandalló,
•elektromos Hörmann garázskapu,
•előkészített intelligens otthon megoldások.
A 278 cm-es belmagasság, a síkba záródó designajtók, az egyedi bútorok, a rejtett világítások és a prémium burkolatok tovább erősítik az ingatlan modern, elegáns karakterét.
Teljes berendezéssel együtt
Az ingatlan teljes bútorzattal, berendezéssel és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre. Az új tulajdonosnak így nincs szüksége hosszadalmas berendezésre vagy további jelentős beruházásra – ez az otthon az első pillanattól használatra kész.
Irányár: 249.000.000 Ft
Egy különleges, kompromisszummentes otthon azoknak, akik Győr közelében keresnek modern, prémium minőségű családi házat, saját medencével, privát kerttel és teljes körű felszereltséggel.
Tekintse meg személyesen, és tapasztalja meg, milyen egy valóban magas színvonalú, kortárs otthon!