Kartal, Kodály Zoltán utca Eladó családi ház

TÖBBGENERÁCIÓS HÁZ - FELÚJÍTOTT ÁLLAPOT - SOK EXTRA LEHETŐSÉG!

--------------------

Megvételre kínálok Kartal egyik legszebb, rendezett utcájában egy 1980-as években épült, felújított, 3 szintes, 250 m²-es családi házat, a hozzá tartozó 604 m²-es telekkel, valamint egy különálló, felújítandó 150 m²-es, kétszintes épülettel.

--------------------

Rövid leírás:

- Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a mérete és sokoldalú kihasználhatósága. A 250 m²-es főépület tágas életteret biztosít akár nagyobb család vagy több generáció számára is, miközben a főépület mögött található különálló, 150 m²-es épület számos további lehetőséget kínál.

- A ház felújított, jó műszaki állapotú, tágas és világos terekkel rendelkezik. A korszerűsítés során a nyílászárók cseréje is megtörtént, az ingatlan napelemes rendszerrel, több klímával, automatizált rendszerekkel és többféle fűtési lehetőséggel rendelkezik.

- A főépület 3 szintjén több hálószoba, 2 nappali, konyha, étkező, 2 fürdőszoba, irodák, gardrób, műhely, mosókonyha és egy nagyméretű, kétállásos garázs is helyet kapott, így az ingatlan akár az otthon és a vállalkozás együttes kialakítására is kiváló lehetőséget biztosít.

--------------------

A ház főbb jellemzői:

-250 m²-es főépület.

- 150 m²-es különálló, kétszintes melléképület.

- 604 m²-es telek.

- 3 szintes kialakítás.

- Többgenerációs használatra is alkalmas.

- Kétállásos garázs.

- Pince.

- Padlás.

- Keleti tájolás.

- Felújított állapot.

- Igény szerint bútorozva vagy bútorozatlanul is megvásárolható.

- Csendes, rendezett környezet, kiváló szomszédság.

Helyiségek – földszint:

- Nagyméretű, kétállásos garázs.

- Modern iroda.

- Műhely.

- Kazánház.

- Mosókonyha.

- WC.

Helyiségek – első emelet:

- Erkélyes hálószoba.

- Hálószoba.

- Nappali.

- Konyha.

- Étkező.

- Iroda.

- Fürdőszoba.

Helyiségek – második emelet:

- Erkélyes hálószoba.

- Hálószoba.

- Nappali.

- Gardróbszoba.

- Fürdőszoba.

--------------------

Műszaki jellemzők:

- Masszív tégla és beton szerkezet.

- Minimum 50 cm vastag falazat.

- Hibátlan állapotú, lemezes cseréptető.

- Korszerű, cserélt nyílászárók.

- Gázcirkó fűtés.

- Vegyestüzelésű kazán.

- Hőszivattyús rendszer kiépítésének lehetősége adott.

- Napelemes rendszer.

--------------------

Különálló 150 m²-es épület:

- A ház egyik legnagyobb hozzáadott értéke a főépület mögött található különálló, 150 m²-es, kétszintes épület. A tégla és beton szerkezetű épület mindkét szintje jelenleg teljesen nyitott, válaszfalak nélküli, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki.

- Kialakítható benne akár iroda, vállalkozás, edzőterem, apartman, műhely vagy további lakótér is, így az ingatlan különösen jó választás lehet azok számára, akik az otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék kialakítani.

- Az épület klimatizált, nyílászárói korszerű típusokra lettek cserélve.

--------------------

Minden hálószoba külön klimatizált.

- A nappali is klimatizált.

- Automatizált garázskapu.

- Automatizált kocsibeálló.

--------------------

Kert és extrák:

- Rendezett, igényesen kialakított kert és udvar.

- 6 körös automata öntözőrendszer.

- Fúrt kút.

- Medence.

- Automatizált rendszerek.

--------------------

Parkolás:

- Két autó számára nagyméretű garázs.
- További parkolási lehetőség az udvaron.
- Automatizált kocsibeálló és garázskapu.

--------------------

Környék:

- Kartal egy folyamatosan fejlődő, barátságos település Pest vármegyében, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni Budapest közelében. A településen óvoda, iskola, üzletek, orvosi ellátás és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.

- Budapest autóval körülbelül 25–30 perc alatt megközelíthető, az M3-as autópálya pedig körülbelül 10 perc alatt elérhető. A csendes utcák, a rendezett környezet és a természet közelsége kellemes életminőséget biztosít az itt élők számára.

--------------------

Bármi kérdése merülne fel, vagy megtekintené személyesen is az ingatlant, keressen bizalommal és örömmel körbevezetem!

--------------------

FONTOS!
A hirdetésben szereplő képek, alaprajzok és vizuális tartalmak szerzői jogvédelem alatt állnak, azok bármilyen formában történő felhasználása, másolása vagy terjesztése kizárólag írásos engedéllyel lehetséges!

Kérjük, tisztelje a tulajdonos és a készítők jogait. Köszönjük a megértést!

--------------------

Üdvözlettel,
Kukovics Milán
Fix Ingatlan

--------------------

Ui.: Amennyiben még szükséges eladnia jelenlegi ingatlanát, úgy kedvezményes feltételek mellett vállaljuk a tovább értékesítést, illetve ha hitelre, vagy ügyvédi segítségre lenne szüksége, partnereink állnak rendelkezésére.