Sárkeszi, Fejér megye Eladó családi ház

Sárkeszin, Székesfehérvártól mindössze 20 perc autóútra eladó egy 164 m²-es családi ház, 6 588 m²-es belterületi telken. A ház három éve teljes körű felújításon esett át, elosztása pedig nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít.

A lakótérben 5 szoba + nappali, tágas konyha-étkező és két fürdőszoba található. Az egyik fürdőszoba kádas, míg a másikban nagyméretű, épített zuhanyzó készült.
A konyha bútorát asztalossal, méretre készíttették. A gáztűzhely, a villanysütő és a mosogatógép a konyhabútorral együtt a vételár részét képezi. A ház több helyiségében beépített szekrények biztosítanak további tároló helyet.
A konyhából közvetlenül elérhető a 20 m²-es, fedett terasz, amely mellett egy további, 20 m²-es nyitott terasz is helyet kapott.

A ház vegyes falazatú, vastag vályogfalakkal. A vályog jó hőtartó képességének köszönhetően nyáron lassabban melegszik fel az épület, télen pedig tovább tartja bent a meleget.
A fűtésről Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással és rejtett csövezéssel. A házban két Gree hűtő-fűtő klíma is található. A használati meleg vizet két villanybojler biztosítja, az áramfogyasztás csökkentését pedig 2 kW-os napelemes rendszer segíti.
A ház környezetét távolról is elérhető kamerarendszer figyeli, amely kétirányú hangkapcsolatra is alkalmas.

Az ingatlanhoz kb. 30 m²-es garázs, kb. 12 m²-es kerti tároló és pince is tartozik. A telek hátsó részén további, tárolásra vagy állattartásra használható építmények találhatók.

A 6 588 m²-es belterületi telek Lf-3 építési övezetbe tartozik. Az övezetben oldalhatáron álló beépítés mellett 30% a megengedett legnagyobb beépítettség, a minimális zöldfelületi arány 40%, a legnagyobb épületmagasság pedig 5 méter. Telkenként legfeljebb két önálló lakó rendeltetési egység helyezhető el, az újonnan kialakítható telkek előírt legkisebb területe 1 000 m². A telek mérete és övezeti besorolása ezért a jelenlegi használaton túl további fejlesztési lehetőségeket is felvet, ami befektetési szempontból is külön figyelmet érdemel. A konkrét beépíthetőséget és a megvalósítható fejlesztés feltételeit a hatályos HÉSZ, valamint az egyéb vonatkozó építési és telekalakítási előírások szabályozzák, ezért ezeket minden tervezett beruházás előtt külön ellenőrizni szükséges.

Székesfehérvár és az M7-es autópálya körülbelül 20 perc alatt elérhető, így a napi ingázás is egyszerűen megoldható.
A buszközlekedés rendszeres, Székesfehérvár irányába napközben sűrűn indulnak járatok. A Balaton autóval nagyjából félórás távolságra található.
Energetikai besorolás: DD

További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!