Budapest VIII. kerület, Balassa utca Eladó tégla lakás

Hangulatos otthon erkéllyel!

Megvételre kínáljuk a Balassa utcában, téglaépítésű társasházban található, 38 m²-es, nappali + hálószobás, gardróbbal, amerikai konyhával, 3 m²-es erkéllyel és saját pincetárolóval rendelkező, kifejezetten jó elrendezésű lakást, amely 2017-ben teljes körű felújításon esett át.

A hangulatos lakás 38 m²-es alapterületét egy előszoba, amerikai konyhás nappali, külön hálószoba gardróbbal, valamint WC-vel kialakított fürdőszoba alkotja. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően minden helyiség jól használható, a nappali és a hálószoba pedig megfelelően elkülönül egymástól.
Közvetlenül az amerikai konyhás nappaliból közelíthető meg a 3 m²-es erkély, amely kellemes kiegészítője a lakásnak. A nappaliban elhelyezett klíma a nyári hónapokban biztosítja a komfortos hőmérsékletet.

2017-ben teljes körű felújítás történt, amely során megújultak a víz- és villanyvezetékek, a burkolatok, a szaniterek, valamint a lakás további műszaki és esztétikai elemei. További korszerűsítésként 2024-ben kibélelték a kéményt, és új kombi gázkazánt telepítettek, amely a fűtésről és a melegvíz-ellátásról egyaránt gondoskodik.
Külön előnyt jelent a hálószobához kapcsolódó gardrób, valamint a pincében található saját tároló, amely további pakolási lehetőséget biztosít.
Fűtését és a használati melegvizét a 2024-ben telepített kombi gázkazán biztosítja, míg az amerikai konyhás nappali klimatizált. A korszerűsített műszaki megoldások kényelmes és jól szabályozható használatot tesznek lehetővé.

Téglaépítésű társasházban helyezkedik el az ingatlan, csendes lakóközösséggel. A társasház villamos hálózatának és lépcsőházának felújítása folyamatban van: a kivitelezési ajánlatot már elfogadták, a kivitelező rendelkezésre áll, a munkálatok fedezete pedig biztosított. A tervezett felújítások következő ütemében a homlokzat megújítása szerepel, amelyhez a társasház szintén rendelkezik megtakarítással. Mindez hosszabb távon tovább javíthatja az épület műszaki és esztétikai állapotát.

Elsősorban azoknak ajánlom akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt a lakást.