Budapest I. kerület, Logodi utca Eladó tégla lakás

A BUDAI VÁR KÖZVETLEN KÖZELÉBEN – FELÚJÍTOTT, VILÁGOS LAKÁS BIZTOS BÉRLŐVEL, 2 GARÁZZSAL ÉS 25 M²-ES TÁROLÓVAL 2 ERKÉLLYEL

Kiemelkedő befektetési lehetőség Budapest egyik legértékesebb és legkeresettebb környékén, a Logodi utcában!

Eladásra kínálok a Budai Vár közvetlen közelében, a Logodi utcában egy 63 m²-es, felújított, nyugati tájolású, kifejezetten világos lakást, amely jelenleg is megbízható bérlővel rendelkezik.

Az ingatlan különösen érdekes lehet azok számára, akik azonnal hasznosítható, stabil bérleti bevételt biztosító befektetést keresnek Budapest egyik kiemelt lokációjában.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

• 63 m² alapterület
• amerikai konyhás, nappali
• 1 hálószoba
• 1 félszoba
• felújított állapot
• teljes bútorzattal és gépesítéssel kerül értékesítésre
• nyugati tájolás
• rendkívül világos belső terek
• tehermentes ingatlan
• tulajdoni lap szerint -1. emeleti, azonban nem szuterénlakás
• a lakás egyetlen része sincs a föld alatt

A -1. emeleti megjelölés tehát ne tévesszen meg senkit: az ingatlan kialakításából adódóan nem föld alatti, nem sötét szuterén, hanem kifejezetten világos, kellemes adottságú lakás.

BIZTOS BÉRLETI BEVÉTEL – AZONNAL HASZNOSÍTHATÓ BEFEKTETÉS

A lakás jelenleg bérbe van adva.

A jelenlegi bérlő 2 évre szóló, határozott idejű bérleti szerződéssel rendelkezik, így az új tulajdonos számára a vásárlást követően is biztosított a hosszú távú bérbeadás.

Havi bérleti díj: 1.500 EUR + rezsi

A tulajdonos az ingatlant a jelenlegi bérlővel együtt, a teljes berendezéssel és gépesítéssel kívánja értékesíteni.

Ezáltal nem szükséges új bérlőt keresni, nincs üresen álló időszak, és a befektetés már a kezdetektől bevételt termelhet.

EXTRA ÉRTÉK: 25 M²-ES SAJÁT TÁROLÓ + 2 GARÁZS

A lakáshoz tartozik:

• 25 m²-es, önálló használatú saját tároló
• 2 db garázs

A lakás, a tároló és a két garázs egyben kerül értékesítésre, így egy rendkívül komplett, hosszú távon is értékálló ingatlanegyüttesről van szó.

KÖLTSÉGEK

• Lakás közös költsége: 24.558 Ft/hó
• Garázsok közös költsége: 17.783 Ft/hó
• Tároló közös költsége: 3.498 Ft/hó

PRÉMIUM LOKÁCIÓ – A BUDAI VÁR KÖZVETLEN KÖZELÉBEN

A Logodi utca egyik legnagyobb értéke maga a lokáció.

A Budai Vár közvetlen közelsége nemcsak különleges életminőséget biztosít, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő előnyt jelent. A környék történelmi hangulata, központi elhelyezkedése, kiváló közlekedése és a Várnegyed közelsége miatt az ingatlan hosszú távon is rendkívül értékes lokációban található.

Ritka lehetőség azoknak, akik nem csupán egy lakást vásárolnak, hanem egy stabil bérleti bevételt biztosító, komplex ingatlanbefektetést keresnek Budapest egyik presztízsértékű részén.

A lakás tehermentes, a teljes berendezéssel, gépesítéssel, a jelenlegi bérlővel, a 25 m²-es saját tárolóval és 2 garázzsal együtt kerül értékesítésre.

Vételár: 129.000.000 Ft lakás
Garázsok: 13.000.000 Ft / db
Tároló: 11.000.000 Ft