Nagykanizsa, Ady Endre utca 17-19. Eladó tégla lakás

ELADÓ PRÉMIUM, MODERN OKOSOTTHON NAGYKANIZSA BELVÁROSÁBAN – 82,5 m² LAKÓTÉR, 25 m² ERKÉLY, A++ ENERGIAHATÉKONYSÁG

Nagykanizsa belvárosának frekventált részén eladó egy 2021-ben épült, liftes társasház II. emeletén található, 82,5 m² alapterületű, kivételes műszaki tartalommal rendelkező lakás.
Ez az ingatlan azok számára lehet ideális választás, akik a modern építészeti megoldásokat, az energiatudatosságot, a kényelmet és a belvárosi élet minden előnyét egyetlen otthonban szeretnék megtalálni.
Az ingatlan főbb jellemzői
* 82,5 m² alapterület
* 3 különálló szoba + nappali
* 1 fürdőszoba
* külön WC
* II. emeleti elhelyezkedés
* liftes társasház
* saját tároló
* 2 db, keleti és nyugati fekvésű erkély, összesen 25 m² alapterülettel
* hitel- és tehermentes ingatlan
* teljes berendezéssel és IKEA konyhabútorral együtt eladó
Kiemelkedő műszaki tartalom és energiahatékonyság
A 2021-ben épült társasház A++ energiahatékonysági besorolású, így az ingatlan a korszerű építési és gépészeti megoldásoknak köszönhetően rendkívül energiatakarékos.
A társasház és a lakás műszaki tartalma:
* 15 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés
* tetőtérben a szarufák között 20 cm vastag PUR szigetelés
* Internorm háromrétegű üvegezésű homlokzati nyílászárók
* Internorm bejárati ajtó
* háromrétegű üvegezéssel ellátott Dakea tetőtéri ablakok
* padlófűtés
* mennyezethűtés
* korszerű, energiahatékony épületgépészet
* okosotthon-rendszer, amely kezeli a padlófűtést, a mennyezethűtést, az árnyékoló rolókat és a világítást
Az okosotthon-rendszer különlegessége, hogy Nagykanizsán ilyen komplex megoldással rendelkező lakás jelenleg egyedülálló lehet, így az ingatlan nem csupán modern, hanem valóban a jövő elvárásait is szem előtt tartó otthon. A beépített anyagok pedig valóban prémium minőséget képviselnek.
Kényelmes belvárosi élet
A lakás elhelyezkedése kiváló: Nagykanizsa belvárosában, frekventált környezetben található.
A közelben elérhető:
* vasútállomás
* buszmegállók
* éttermek és kávézók
* bankok
* üzletek és egyéb szolgáltatások
Mindez azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges helyszínek kényelmesen, akár gyalogosan is elérhetők, miközben a lakás a korszerű társasházi környezet minden előnyét biztosítja.
Parkolás és biztonság
A társasház belső udvarában 3 db közös használatú parkolóhely áll rendelkezésre és az Ady utca ezen szakaszán díjmentes a parkolás.
Az épület földszintjén zárt teremgarázs található, ahol külön zárható garázsok kerültek kialakításra.
A biztonságról:
* kamerarendszer,
* riasztórendszer
gondoskodik.
A társasház saját napelemes rendszerrel is rendelkezik, amely hozzájárul a közös területek energiaellátásához, ezáltal csökkentve a társasház üzemeltetési költségeit.
Egy otthon, ahol a modern technológia és a belvárosi kényelem találkozik
Ez a lakás nem egy hagyományos belvárosi ingatlan: új építésű társasház, prémium műszaki tartalom, okosotthon-technológia, A++ energiahatékonyság, 25 m² erkély és kiváló elhelyezkedés teszi különlegessé.
Az ingatlan teljes berendezéssel és IKEA konyhabútorral együtt kerül értékesítésre, így akár rövid időn belül kényelmes, minden szempontból korszerű azonnal költözhető otthonná válhat új tulajdonosa számára.
Hitel- és tehermentes, azonnal megtekinthető.
Amennyiben egy valóban modern, energiatakarékos, különleges műszaki tartalmú belvárosi otthont keres Nagykanizsán, érdemes személyesen is megtekintenie.