Budapest XIV. kerület, Rákosfalva park Eladó panel lakás

KÉT LOGGIÁS, KLIMATIZÁLT, FELÚJÍTOTT LAKÁS A FÜREDI LAKÓTELEPEN, 55 M², KÜLÖN GARDRÓB, KAMRA/MOSÓKONYHA, VII. EMELET!

Kiváló közlekedés, zöld környezet, két loggia, jó elrendezésű, ráadásul a fontosabb műszaki és belső elemek már megújultak.

Budapest XIV. kerületének kedvelt részén, Rákosfalván, a Füredi lakótelepen, a Rákosfalva park 4. szám alatt eladóvá vált egy 55 m²-es, kétszobás, VII. emeleti, két loggiás, klimatizált lakás.

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy nem csupán a praktikus elrendezés és a kiváló lokáció szól mellette: a lakásban több fontos felújítás is megtörtént. Cserélték a külső nyílászárókat, a hideg és melegburkolatokat, valamint a szanitereket és a hőleadókat, így az új tulajdonosnak ezekkel a nagyobb munkákkal már nem kell foglalkoznia.

A lakás keleti tájolású, így a reggeli és délelőtti órákban kellemes természetes fényt kap. A nyári komfortot klímaberendezés biztosítja.

Az 55 m²-es alapterületet jól használja ki a lakás, hiszen a két külön szoba mellett több olyan helyiség is rendelkezésre áll, amely egy ekkora otthonnál komoly előnyt jelent.

HELYISÉGEK:

- nappali: 18,01 m²

- szoba: 11,81 m²

- konyha: 5,52 m²

- előszoba: 4,02 m²

- fürdőszoba: 2,76 m²

- kamra / mosókonyha: 1,37 m²

- gardrób: 1,65 m²

- közlekedő: 1,66 m²

- loggia: 4,46 m²

- loggia: 2,84 m²

A nappalihoz és a külön szobához is kapcsolódik egy-egy loggia, így két külön kültéri tér áll rendelkezésre.

FELÚJÍTOTT FONTOSABB ELEMEK, EZÁLTAL KEVESEBB TEENDŐ AZ ÚJ TULAJDONOSNAK.

A lakás egyik legfontosabb előnye, hogy több, a komfort és a használhatóság szempontjából meghatározó elem már megújult.

Cserélve lettek:

- minden kültéri nyílászáró

- hidegburkolatok

- melegburkolatok

- szaniterek

- hőleadók

A felújításnak köszönhetően a lakás több fontos eleme már korszerűbb állapotban várja új tulajdonosát.

A lakás ezen felül klimatizált, így a nyári hónapokban is kellemesebb hőmérséklet biztosítható.

KÜLÖN GARDRÓB ÉS KAMRA/MOSÓKONYHA

Az 55 m²-es lakás egyik különösen praktikus tulajdonsága a jó tárolhatóság.

A külön gardrób kényelmesen használható ruhák, cipők és egyéb személyes tárgyak elhelyezésére.

Emellett rendelkezésre áll egy külön kamra, amely egyben mosókonyhaként is funkcionál: itt kapott helyet a mosógép, így a mosás nem a fürdőszoba hasznos területét foglalja.

TÁVFŰTÉSES, KLIMATIZÁLT LAKÁS.

A társasház az 1970-es években épült, a lakás fűtése távfűtéses.

A fűtés mellett klíma is rendelkezésre áll, így a téli és nyári komfort egyaránt megoldott.

A TÁRSASHÁZRÓL:

A lakás egy 16 szintes társasház VII. emeletén található.

A társasházban 3 lift üzemel, kamerarendszerel ellátott.

Az épületben 164 lakás, 1 raktár, 2 üzlethelyiség található.

FÜREDI LAKÓTELEP: VÁROSI KÉNYELEM, ZÖLD KÖRNYEZET

A Füredi lakótelep egyik legnagyobb előnye, hogy a jó városi infrastruktúra parkos, zöld környezettel párosul.

A környéken több park, zöldterület, játszótér és sétára alkalmas terület található.

A közeli Rákos-patak környéke szintén kellemes lehetőség sétára, futásra, kerékpározásra vagy egyszerűen egy kis kikapcsolódásra.

ÖRS VEZÉR TERE: KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS

A lakás lokációjának egyik legnagyobb előnye az Örs vezér tere közelsége.

Innen elérhető többek között:

- M2-es metró

- HÉV

- számos buszjárat

- trolibuszok

- ÁRKÁD

- SUGÁR

- IKEA

- éttermek és kávézók

- üzletek és szolgáltatások

A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően Budapest számos pontja gyorsan és kényelmesen elérhető.

MINDEN A KÖZELBEN, AMIRE A MINDENNAPOKBAN SZÜKSÉG LEHET

A környék ellátottsága kifejezetten jó.

A közelben megtalálhatók élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, bankok, posta, különböző szolgáltatások, nagyobb bevásárláshoz pedig az ÁRKÁD, a SUGÁR és az IKEA is könnyen elérhető.

A környék családosok számára is praktikus: iskolák, óvodák és játszóterek találhatók a közelben.

A kulturális és közösségi programok iránt érdeklődők számára a Cserepesház és a Füredi Könyvtár is jó lehetőséget kínál.

PARKOLÁS:

A ház közvetlen környezetében jelenleg még ingyenes.

A környéken közterületi parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

A jogosult helyi lakosok a vonatkozó feltételeknek megfelelő lakossági várakozási hozzájárulással az első gépjárműre díjmentes parkolást vehetnek igénybe.