Paks, Újtemplom utca 19. Eladó panel lakás

Különleges lehetőség Pakson – 112 m²-es, kétlakásos otthon, dunai panorámával

Paks, Újtemplom utca 19. – 4. emelet

Ritka lehetőség azoknak, akik nagy család számára keresnek tágas otthont, vagy éppen befektetési célra látnak fantáziát egy ingatlanban: eladó két, jogilag továbbra is különálló lakás, amelyek körülbelül két évtizede egybenyitásra kerültek.

A két lakás összesen 112 m² alapterületű:
- 14-es lakás: 52 m²
- 15-ös lakás: 60 m²

A két ingatlan jelenleg egy nagy, egybefüggő otthonként használható, ugyanakkor továbbra is két külön jogi egységet képez, külön közmű mérésekkel. Ez az egyik legnagyobb előnye az ingatlannak: megfelelő átalakítással akár ismét két önálló lakássá alakítható, így családi otthonként és befektetésként is rendkívül sok lehetőséget rejt.

A lakásokhoz összesen 3 különálló terasz tartozik, amelyek közül 2 a Dunára néz. A környék kellemesen csendes, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szó szerint karnyújtásnyira vannak: a közelben játszótér, posta, buszmegálló és üzletek is megtalálhatók.

Az épület a panelprogram keretében kívülről szigetelést kapott, ami kedvező adottság az energiahatékonyság szempontjából.

Mindkét lakás felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát.

A lakások a 4., legfelső emeleten találhatók. Lift nincs, ezt a vásárlás során mindenképpen érdemes figyelembe venni!

Az ingatlanhoz továbbá egy saját (10 m²) és egy közös (~ 5 m²) tárolóhelyiség is tartozik.

Mindkét lakás tehermentes. Az ingatlanok értékesítése ugyanazon tulajdonos megbízásából történik.
Továbbá az ingatlan(ok) már lakatlan(ok) és kiürítésre került(ek), így a vételár megfizetését követően akár azonnal elkezdhető a felújítás!

Ha olyan ingatlant keres, amelyben egyszerre van meg a nagy alapterület, a dunai kilátás, a rugalmas hasznosíthatóság és a hosszú távú értéknövelés lehetősége, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni!

Ingatlanosok kérem NE keressenek!!!