Budapest XIII. kerület, Váci út 54. Kiadó tégla lakás

A frissen felújított klimatizált gépesített és teljesen berendezett, 40 nm-es, 1 szoba + hallos 5. emeleti lakásom első bérlőjét keresi a felújítás után.
A lakás egy liftes téglaház 5. emeletén helyezkedik el.

A berendezés nem tipikus albérletbútor, hanem gondosan válogatott és teljesen gépesített. Ide tényleg csak a bőröndödet kell hoznod.

Gépesítés

- Klíma
- Mosogatógép
- Mosó-szárítógép
- Indukciós főzőlap
- Ninja air fryer és sütő
- Fagyasztós hűtő
- Gáz kombi kazán — a fűtés és a melegvíz is egyedi, saját méréses


A felújítás frissen fejeződött be a halszálkás parketta felújításra került, új nyílászárók, teljes elektromos felújítás, egyedi világítás, új bútorok, gépek és növények.

Közlekedés: kiváló — a Lehel téri metrómegálló a ház előtt van. Az M3-mal a belváros pár perc, a Nyugati és a Westend sétatávolság. Villamos, buszok, boltok, edzőterem, éttermek a házhoz közel.

Lakcímbejelentkezés lehetséges. Aki autóval érkezik, ezzel igényelheti a XIII. kerületi lakossági várakozási engedélyt a saját nevére írt autóra, és a zónájában — a ház környékét is beleértve — ingyen parkolhat.

Bérlési feltételek

Bérleti díj + rezsi fizetendő
Rezsi internettel: ~34 000 - ~39 000

Internet: 9 000
Közös költség: 9 500
Víz, gáz és áram: ~15 000 - ~20 000
A fűtés és a melegvíz saját kombi gázkazánról megy, egyedi mérésen — nincs átalány, nincs társasházi elosztás.

Kaució: 2 havi bérleti díj
Induláskor fizetendő: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj előre
Minimum bérleti idő: 12 hónap
Közjegyzői okirat: a szerződéshez a bérlő egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatot tesz közjegyző előtt.
A lakásban tilos a dohányzás. Kisállat megbeszélés kérdése.
Azonnal költözhető

Elrendezés

Szoba: nappali és alvórész fa paravánnal elválasztva. Kanapé, dohányzóasztal, franciaágy, fali TV LED-háttérvilágítással, külön dolgozósarok íróasztallal és székkel. A frissen cserélt, jó szigetelésű ablakok a Váci útra néznek.

Hall: önálló, használható tér, nem közlekedő. Étkezőasztal két székkel, komód.

Konyha: külön nyíló, ablaka a csendes belső udvarra néz. Új beépített konyhabútor, indukciós főzőlap, air fryer és sütő, fagyasztós hűtő, mosogatógép, teljes konyhai felszerelés.

Fürdőszoba: kád, mosdó tárolós szekrénnyel, tükrös szekrény, WC, mosó-szárítógép.

Előszoba: nagy beépített szekrény, ülőpad, egészalakos tükör.