Budapest XIII. kerület, Váci út Eladó tégla lakás

Eladásra kínálom saját tulajdonomat képező Budapest XIII. kerület Váci úton, Árpád hídnál, a Nordic Light irodakomlpexum közvetlen szomszédságában található, teljeskörűen, igényesen felújított 1 szobás, 25 nm alapterületű +2.5nm tárológalériás, bútorozott, gépesített garzonlakásomat, kívül, belül felújított téglaházban.

A lakás felújítása mindenre kiterjedő volt. A villanyhálózat teljes korszerűsítése, cseréje, vízvezetékek cseréje, strang lefolyó vezetékek cseréje, nyílászárók cseréje, teljes vakolatfelújítás, a szoba betonozása 12 cm vastagságban, gipszkarton állmenyezet hang és hőszigeteléssel, fürdőhelység, konyharész, minőségi olasz burkolatokkal, gépesített konyhabútor (kerámia főzőlap, kivezetett páraelszívó, hűtőszekrény, mosógép, Bosch mosogatógép), hűtő-fűtő klímaberendezés, redőny, roló, biztonsági rács.

A felújítás után egy egyedülálló fiatal irodista lány lakta, aki nagyon keveset, csak hétköznap az esti órákban tartózkodott otthon és nagyon vigyázott rá, ezáltal teljes mértékben megőrzött a felújított állapota.

A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es felújított pincehelység, ami gipszkartonozott, festett oldalfalakkal, önálló elektromos hálózattal, betonozott, járólappal burkolt talajjal, magas minőségű biztonsági fém ajtóval ellátott.

Közvetlen a lakás előtt egy 5 nm-es elszeparált, hangulatos terasz rész lett leválasztva WPC kerítéspanellel, zöldesítve, ahol növények tartására is biztosított a lehetőség.

A ház a közelmúltban kívül belül felújításon esett át, állapota kiváló.
A közös képviselet nagyon korrekt, a házat folyamatosan fejlesztik. Közös költség: 13.750.Ft Ami a vízfogyasztást magában foglalja. A lakóközösség kimondottan csendes, kulturált.

A környék infrastruktúrája kitűnő, minden egy karnyújtásnyira van.
A házból kilépve közvetlen szomszédos üzletek: Manna 0-24 ABC, Cafe Frei kávézó, Nordic Light étterem és kávézó, de akár egy kis lazítás képpen ha egy esti sétára vágyik a Duna parton, mindössze pár perc sétatávolságra megteheti azt. Közlekedés: 3-as metró Gönz Árpád városközpont 400m. 75-ös, 76-os Troli kb. szintén ugyanilyen távolságban.

Megjegyzés: A fotókról nem mondanám hogy a legjobban sikerültek, élőben mérföldkövekkel jobban néz ki az ingatlan. Telefonnal készültek a képek, aminek nem a legjobb a kamerája.

A külső fotókon a falon azok a kis pontcskák, pókhálóféleségek, szennyeződés, egyszerű porcicával eltávolíthatóak. Felújítás során természetesen kőporozva lett a külső homlokzat is.

Ára: 46.000.000.Ft Fix.
Olcsóbban sajnos nem tudom adni.

Eladás oka: Nagyobbra váltás.

!!!Közvetítők segítségét nem kérem!!!
Köszönettel K.László tulajdonos.