Budapest XV. kerület, Esthajnal utca Eladó családi ház

Eladó tágas, napfényes, tégla építésű családi ház Rákospalota kertvárosi részén – akár két generáció számára is ideális

Budapest XV. kerületében, Rákospalota csendes, kertvárosi részén, az Esthajnal utcában eladó egy 1988-ban épült, tégla szerkezetű, összközműves, duplakomfortos családi ház, amelyet tulajdonosai az évek során folyamatosan karbantartottak és felújítottak.

Az ingatlan déli fekvésű, ennek köszönhetően rendkívül világos, egész nap napfényes. Tágas terei és jól átgondolt elrendezése miatt nagycsaládosok számára is kiváló választás, ugyanakkor kialakítása lehetőséget ad arra is, hogy akár két generáció számára elkülöníthető életteret biztosítson.

Földszint

A földszint központi része a nagy, világos nappali, amelyből közvetlenül nyílik a 27 m²-es terasz. A terasz fölött elektromosan működtethető árnyékoló gondoskodik a kellemes használatról a melegebb hónapokban.

A földszinten található továbbá:

* különálló konyha beépített konyhabútorral,
* kádas fürdőszoba,
* külön WC bidével és kézmosóval.

A nappali klimatizált.

Emelet

Az emeleten 3 nagy méretű szoba található, így az ingatlan akár három külön gyerekszobával rendelkező család számára is ideális lehet.

A felső szobákban beépített szekrények biztosítanak praktikus, nagy méretű tárolóhelyet.

Az egyik szobához franciaerkély tartozik.

Ezen a szinten egy tágas fürdőszoba található zuhanyzóval és WC-vel.

Teljes alápincézettség

A ház teljes egészében alápincézett, a pince alapterülete 104 m², és teljes egészében egy légterű, így rendkívül jól és sokféleképpen hasznosítható.

A nagy, összefüggő tér alkalmas lehet többek között tárolásra, hobbihelyiségnek, műhelynek, edzőtérnek vagy egyéb funkció kialakítására.

A pincébe gépkocsival is be lehet állni, így garázsként is használható.

Parkolás

A pincében biztosított gépkocsi-beállási lehetőség mellett a ház mellett további 2 autó számára kialakított beállóhely áll rendelkezésre.

Az ingatlanhoz tartozó bejárati kapu elektromos működtetésű, ami kényelmessé teszi a gépkocsival történő be- és kiállást.

Műszaki jellemzők

* tégla építés
* összközműves
* duplakomfort
* gázfűtés kombi kazánnal
* klímaberendezés a nappaliban
* SofaTerm nyílászárók
* szinte minden ablakon szúnyogháló
* kiépített riasztórendszer
* kamerarendszer
* ipari áram
* 3 × 25 amper
* nem beépített padlástér
* beépített konyhabútor
* beépített szekrények az emeleti szobákban
* kerti csap külön vízórával
* elektromosan működtethető teraszárnyékoló
* elektromos bejárati kapu

Kert

A házhoz gondozott kert tartozik, amely kellemes, nyugodt környezetet és jól használható külső életteret biztosít.

A déli fekvésnek köszönhetően nemcsak a ház, hanem a kert és a terasz is kifejezetten napos.

Környék

Az ingatlan Rákospalota kedvelt, csendes, kertvárosi részén található.

A környék nyugodt, családias, ugyanakkor a közlekedés is kedvező. A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek, valamint iskola és óvoda is könnyen elérhető.

A ház 1988-ban épült, masszív tégla szerkezetű, azóta folyamatosan karbantartott és felújított, gondosan megőrzött családi otthon.