Budapest XIII. kerület, Vizafogó - Marinapart Eladó tégla lakás

70 m²-es privát terasz, télikert és nagy erkély – különleges penthouse a Marina-parton

A Marina-parton, a Duna Terasz Prémium épületének 8. emeletén eladó egy napfényes, 49 m²-es, 2 szobás saroklakás, amelyhez egy 70 m²-es privát terasz, egy 16 m²-es téliesített télikert és egy 14 m²-es erkély is tartozik.

A lakásban amerikai konyhás nappali-étkező, hálószoba, kádas fürdőszoba, külön WC és előtér található. A nappaliból a télikerten keresztül lehet kilépni a privát teraszra, míg a hálószobából közvetlen kijárat nyílik az erkélyre.

A 16 m²-es, egyedileg épített télikert teljesen téliesített, hűtő-fűtő klímával és külső motoros napellenzővel felszerelt, így egész évben használható plusz életteret biztosít.

Amiért érdemes megnézni:
* 49 m²-es lakás
* 8.emelet
* 2 szoba
* 70 m²-es privát terasz
* 16 m²-es, téliesített télikert
* 14 m²-es erkély
* világos, körbenapozott saroklakás
* A++ energetikai besorolás
* házközponti, radiátoros fűtés
* légkondicionálás
* okosotthon rendszer
* elektromos redőny
* videós kaputelefon
* hő- és hangszigetelt, kétrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók

A vételár tartalmazza az egyedileg készített beépített bútorokat, a gépesített konyhabútort és a LED-es lámpatesteket.

A közös költség 44 000 Ft/hó, a fűtés és a meleg víz költsége körülbelül 10 000 Ft/hó. A fogyasztás mérésére egyedi hőmennyiségmérő, vízóra és elektromos mérőóra áll rendelkezésre.

A Duna Terasz Prémium 2019-ben átadott, 9 szintes társasház, modern liftekkel. A Duna-parti sétány, kerékpárút és hajókikötő a közelben található, a Gyöngyös utcai M3-as metrómegálló és a Duna Plaza 5 perc sétára, a 15-ös busz megállója pedig 50 méterre van.

Két teremgarázs-beálló opcionálisan vásárolható: egy elektromos töltővel felszerelt beálló 9 millió Ft-ért, valamint egy normál beálló 8,5 millió Ft-ért.

Egy különleges Marina-parti otthon azoknak, akik egy lakás kényelme mellett valóban nagy saját kültéri életteret is szeretnének