Budapest XII. kerület, Németvölgy Eladó tégla lakás

A XII. kerület egyik legkedveltebb, csendes részén, a Szoboszlai utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, napfényes, 48 m² nettó (53 m² bruttó) alapterületű, 2 szobás lakást. Az ingatlan egy felújított, hőszigetelt társasház legfelső, 3. emeletén található.

A lakás igazi különlegessége az 5,2 m²-es, intim terasz, amely a városi nyüzsgéstől távol, nyugodt, privát teret kínál. A panorámás kilátásnak és a déli tájolásnak köszönhetően egész nap napfényben fürdik, így tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz, esti borozáshoz vagy egyszerűen a pihenéshez. Ritka lehetőség, hogy egy belvároshoz közeli lakás ennyire csendes, világos és ennyire intim kültéri kapcsolattal rendelkezzen.

A lakás főbb jellemzői
– 48 m² nettó / 53 m² bruttó alapterület
– 2 külön nyíló szoba, jelenleg részben összenyitva
- gardrób szoba
– panorámás, 5,2m²-es intim terasz
– déli tájolás, egész nap világos terek
– felújított állapot
– cirkófűtés
– műanyag, hőszigetelt nyílászárók szúnyoghálóval
– alacsony közös költség: mindössze 16.000 Ft/hó

A társasház
– felújított, hőszigetelt épület
– rendezett, zárt lépcsőház
– kis létszámú, kulturált lakóközösség

Befektetésnek is kiváló választás
Az ingatlan jelenleg megbízható bérlő lakja, aki igény esetén szívesen tovább bérelné a lakást, így az új tulajdonos számára azonnali bérleti bevételt biztosíthat. Amennyiben saját otthonát keresi, a bérlő kiköltözése is megoldható.

Kiváló elhelyezkedés
Németvölgy a XII. kerület egyik legkedveltebb városrésze, ahol a zöld környezet, a nyugalom és a kiváló infrastruktúra találkozik.
– üzletek, pékségek, gyógyszertár és éttermek a közelben
– óvodák, iskolák és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők
– kiváló közösségi közlekedés: több autóbusz- és villamosjárat néhány perc sétára
– autóval is gyors kapcsolat a főbb közlekedési útvonalakhoz

Ha olyan otthont keres, ahol a panorámás, intim terasz valódi életteret jelent, és a világos, felújított lakást csendes, zöld környezet veszi körül, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, a rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.