Szentkirály, Horidűlő Eladó tanya

Eladó szentkirályi tanya – közel 5 hektáros birtok, felújított épületekkel . (Hitelképes, Ivóvíz engedély van)

Ár: 63 500 000 Ft

Ha Ön a csendet, a természet közelségét és a vidéki élet nyugalmát keresi, ugyanakkor fontos a városok elérhetősége is, ez a Szentkirályon található, közel 5 hektáros birtok kiváló lehetőséget kínál.

Az ingatlan 2023-ban jelentős felújításon esett át, és jelenlegi kialakításának, valamint méretének köszönhetően számos célra alkalmas: ideális lehet családi otthonnak, gazdálkodásra, állattartásra, lovas célokra, illetve akár vidéki vállalkozás kialakítására is.

Kiváló elhelyezkedés

A birtok nyugodt, természetközeli környezetben található, miközben a környező települések és Budapest is könnyen elérhető:

o Nagykőrös: kb. 15 perc
o Kecskemét: kb. 20 perc
o Budapest: kb. 1-1,5 óra

Az ingatlan és az épületek

A birtok két különálló épületből áll, amelyek összesen 157,16 m² hasznos alapterületet biztosítanak.

Főépület – 95,84 m²

A kétszintes főépület összesen 95,84 m² hasznos alapterületű.

Földszint – 48,16 m²:

o konyha
o étkező
o beépített terasz
o fürdőszoba
o kazánház

Tetőtér – 47,68 m²:

o 1 szoba

A belső terek egyedi igények szerint tovább alakíthatók, így az épület kialakítása rugalmasan igazítható az új tulajdonos elképzeléseihez.

Második épület – 61,32 m²

A második épületben található:

o 3 szoba
o konyha
o kamra
o zuhanyzó
o WC

A két épület együtt akár többgenerációs használatra, vendégházként, dolgozói szállásként vagy különálló lakó- és gazdasági funkciók kialakítására is lehetőséget biztosíthat.

Műszaki tartalom:

A 2023-as felújítás során több fontos műszaki elem is megújult:

o vegyes tüzelésű kazán
o szigetelt épületek
o részben új, műanyag nyílászárók
o mindkét épületen új tetőszerkezet
o új elektromos hálózat, 220/380 V
o 3 × 63 amper igényelhető
o új MOM villamos rendszer
o részben légkondicionált épületek

A birtok további előnyei

A nagy méretű, sokoldalúan használható terület számos meglévő infrastruktúrával rendelkezik:

o térvilágítás
o kamerarendszer
o parkosított udvar
o automata öntözőrendszer
o két beállásos, elektromos kapuval ellátott garázs
o szervizműhely
o sertésólak
o lovak és juhok tartására alkalmas ólak
o 4 fúrt kút, amelyek közül 1 új

A kialakításnak köszönhetően a birtok gazdálkodási és állattartási célokra is jól hasznosítható.

Ivóvíz engedély van.
Hitelképes.

Közel 5 hektár egyben

A tanyaudvar területe 7 323 m², amelyhez további 43 950 m², azaz mintegy 4,4 hektár erdő, legelő és szántó tartozik.

A teljes terület közel 5 hektár.

A jelentős méretű, többféleképpen hasznosítható földterület kiváló lehetőséget biztosít azok számára, akik önálló gazdaságot, állattartó birtokot, lovas tanyát vagy vidéki életformához kapcsolódó vállalkozást szeretnének kialakítani.

Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik:

o nyugodt, természetközeli otthont keresnek,
o gazdálkodásban gondolkodnak,
o állatokat szeretnének tartani,
o lovas vagy mezőgazdasági célra keresnek birtokot,
o több épületet szeretnének különböző célokra használni,
o vidéki vállalkozás kialakítását tervezik,
o nagy, összefüggő területet keresnek, mégis fontos számukra a városok közelsége.

Ár: 63 500 000 Ft

A birtok adottságai, mérete, műszaki állapota és elhelyezkedése együttesen ritka lehetőséget kínálnak azok számára, akik a városi környezetből kiszakadva, önállóan és természetközeli környezetben szeretnének élni vagy gazdálkodni.

Érdeklődni kizárólag telefonon, az fent megadott telefonszámon lehet hétfőtől vasárnapig 8:00-20:00 között.

Ingatlanos kérem ne keressen.