Szerecseny, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

Szerecsenyben kínálok eladásra egy 984 m2- es telekre épülő új építésű, prémium minőségű, 85 m2-es nappali +3 szobás családi házat. Szerződés kötéstől 6 hónapon belül kulcsrakészen átvehető. Maximális energiatakarékosság és tökéletesen átgondolt térkihasználás.

Az ár tartalmazza a telekhányadot, a kulcsrakész befejezést és az 5 %-os ÁFÁT.

A ház elosztása: előszoba 3,33 m2, közlekedő 7,11 m2, WC 1,58 m2, háztartási helyiség 4,08 m2, nappali 16,81 m2, konyha + étkező 14,79 m2, fürdő 5,28 m2, szoba 10.56 m2, szoba 11,16 m2, szoba 9,90 m2, fedett belépő 3,51 m2, terasz 15 m2.

Műszaki tartalom:
- vasbeton sávalap
- felmenő falak Phoroterm30 N+F
- belső válaszfalak Phorotherm 10 N+F
- födém fafödém, szeglemezes rácsos tartós tetőszerkezet, tetőfóliázás, Bramac Római Novo vagy Terrán Synus betoncserép fedést bádogozást is tartalmaz azonos színvilágban készítve.
-szigetelés:
- aljzatbetonon 15 cm XPS
- homlokzatra 20 cm EPS 80, az általános műszaki tartalom világos színárnyalatokat tartalmaz
- födémszerkezetre 35 cm vastag fújt cellulóz szigetelés
- nyílászárók prémium minőségű Kömmerling 88 MD műanyag nyílászárok kerülnek beépítésre 7 légkamrás profilrendszer 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, ROTO biztonsági vasalattal fehér színben
- elektromos aluminium redőny, szúnyogháló
- hűtés-fűtés: Környezetbarát levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja a teljes felületű padlófűtést és a melegvizet
- kiegészítésként egy távolról, WIFI-ről vezérelhető 3,5 kW-os Midea Xtreme Save Pro hűtő-fűtő klíma is a műszaki tartalom része.
- álmennyezeti szerkezet függesztett, horganyzott acél tartószerkezettel készül.

- Kulcsrakész állapot: A belső falak és mennyezetek glettelése, festése, hideg és melegburkolatok elkészítése, a PCL fehér színű beltéri ajtók beépítést tartalmazza.
Az ár nem tartalmazza a szanitereket, és a csillárokat.

A terv igény szerint módosítható, így a leendő tulajdonos elképzelései maradéktalanul megvalósíthatók.

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésre.

Kérdéseivel keressen bizalommal:
Pfeiferné Zsuzsa