Máriakálnok, Aranyossziget Eladó családi ház

ELADÓ új építésű különleges álomház, mesés természeti környezetben!

Mosonmagyaróvár kertvárosi részén, a Máriakálnokhoz tartozó villaparkban, csendes, nyugodt, természetközeli környezetben, földszintes, 2 szoba + nappalis, 87m²-es új építésű kertes családi ház eladó.

A épületben 87m²-en egy amerikai konyhás nappali, kamra, előszoba + közlekedő, gardrób + háztartási helyiség, 2 hálószoba, egy fürdőszoba és egy kézmosóval felszerelt wc található. A nappalihoz tartozik még egy 27m2-es fedett terasz is, mely a jövőben akár bővíthető, igény esetén beépíthető. A 480m²-es telek körbekerített. A ház előtti udvari térkövezett gépkocsibeállón 2 autó is kényelmesen elfér. A nagy méretű kert rendezett, gyepesített, részben parkosított.

A bevásárlóközpont, élelmiszerboltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, kórház, posta és minden fontos létesítmény pár percnyi biciklizésre, autózásra található. A családiházas övezetben elhelyezkedő ingatlan Mosonmagyaróvártól mindössze 1 kilométerre található. A Mosoni-Duna által körbeölelt terület 150 Ha védett erdő közepén helyezkedik el. A villapark 30 Ha területen került kialakításra, ahol a közeljövőben szilárd útburkolattal, közvilágítással, látványtóval, játszótérrel és igényesen kialakított közterülettel lesz ellátva a komplexum.

Az ingatlan 2025-ben épült, minőségi anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben. A ház könnyűszerkezetes, de nem sík paneles (SIP), hanem az egész házat helyben ácsolták. A kivitelezők nagy hangsúlyt fektettek a minőségre. A vázszerkezet C24-es minőségű, kártevő- és tűzgátló oldattal kezelt fából készült. A falakba 15 cm Rockwool Multirock kőzetgyapot, míg kívülre 15 cm Rockwool Frontrock vakolható kőzetgyapot hőszigetelés került. Az egész házat modern, letisztult, tágas terek jellemzik. A nyílászárók 3 rétegű műanyag szerkezetűek, melyek egyedi zsalugáterrel felszereltek.
Az otthon melegét hőszivattyú biztosítja, padlófűtéses hőleadással. A téli esték hangulatát továbbá a nappaliban elhelyezett kandalló garantálja. A megfelelő hőmérsékletről egy klíma is gondoskodik. Továbbá már előkészítve van a második klíma is. A kamerarendszerhez is minden élő van készítve. A ház H-tarifával is rendelkezik. A lakópark egyik sajátossága, hogy a telken termálvíz is rendelkezésre áll, ami az otthon melegvíz ellátásához, a fűtés rendszeréhez vagy akár medence feltöltéséhez is hasznosítható. A megújuló energiaforrásnak és a ház adottságainak köszönhetően fillérekből fenntarható az otthon.

Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, és szinte az összes háztartási gépet is. Ide már tényleg csak költözni kell!

Az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, családosoknak, családalapítás előtt állóknak és befektetők részére egyaránt, hiszen a ház jó elrendezésű, 2 szoba + nappalis, nem kell a felújítással bajlódni, azonnal beköltözhető, jó elhelyezkedése miatt pedig azonnal bérbe adható és értékálló. Ha a város zajától, nyüzsgésétől menekülne, ez az ingatlan a legjobb választás! Fedezze fel a természetközeli, kertvárosi hangulatú életet! Ha egy igazán különleges otthonra vágyik, egy lenyűgöző környezetben, akkor siessen, le ne maradjon róla!
Élje át a luxus életérzést, ebben az álomházban! Legyen Ön az új lakója ennek a különleges álomotthonnak!

További információért keressen bizalommal!
Hétvégén is fogadom hívását!
Balasa Bernadett

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó TTS Referencia Hungary Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.