Tokaj, Szepsi László utca Eladó családi ház

Eladó háromszintes ház Tokaj óvárosában, a Paulay Ede Színház mellett

Tokaj óvárosának egyik központi részén, közvetlenül a Paulay Ede Színház mellett eladó egy 110 m²-es, háromszintes, sok lehetőséget rejtő ingatlan.

A ház kiváló elhelyezkedésű: a belváros mindössze 2 perc sétára, a buszmegálló körülbelül 100 méterre, a Bodrog-part pedig szintén könnyen elérhető gyalogosan.

Az ingatlan 1985-ben épült. A ház minden közművel rendelkezik, a fűtés gáz- és elektromos rendszerrel is megoldott.

Az ingatlan elrendezése
Földszint:
* korábban szikvízüzemként működő helyiség
* külön WC
* kb. 30 m²-es garázs
1. emelet:
* konyha
* étkező
* külön WC
* spájz
2. emelet:
* 2 szoba
* fürdőszoba WC-vel
* nagy hátsó terasz
3. emelet:
* 2 szoba
* kis erkély

A hátsó, nagy terasz jelenleg kívülről, az udvar felől közelíthető meg, és kellemes szabadtéri élettérként hasznosítható.

A körülbelül 30 m²-es garázs a házból is megközelíthető, gépjárművel azonban a hátsó utcáról lehet beállni.

Korábbi szikvízüzem – különleges adottságokkal
A földszinten korábban szikvízüzem működött, ezért az ingatlanban padlóösszefolyó és több vízkiállás is található. Ezek megfelelő átalakítással kifejezetten hasznosak lehetnek például műhely, üzlethelyiség, szolgáltatóhely vagy más vállalkozási célú hasznosítás során.

Az ingatlan elhelyezkedése miatt többféle hasznosítási lehetőséget kínál. A három különálló szint, a több szoba, a garázs, valamint a központi tokaji lokáció miatt akár vendégház vagy apartman kialakítására is érdekes lehetőség lehet.

A Bodrog közelsége, a belváros, a Paulay Ede Színház és Tokaj turisztikai látványosságai mind könnyen elérhetők gyalogosan, ami befektetési célú hasznosítás esetén különösen előnyös lehet.

Az ingatlan elsősorban azoknak ajánlott, akik felújításban és átalakításban gondolkodnak, és egy kiváló lokációjú, sokféleképpen hasznosítható tokaji ingatlanban látják a lehetőséget.

Tokaj óvárosa, a Paulay Ede Színház közvetlen szomszédságában

Érdeklődés és megtekintés előre egyeztetett időpontban.