Ordacsehi, Somogy megye Eladó családi ház

Exkluzív balatoni birtok Ordacsehiben – Két családi ház, gazdasági épület és hatalmas fejlődési potenciál!
Mediterrán életérzés és prémium üzleti lehetőség a Balatontól 4 km-re: 0,8 hektáros mintabirtok eladó (akár +10 ha területtel)

Megvételre kínálunk a Balaton déli partjának közvetlen közelében, Ordacsehiben egy lenyűgöző, minden igényt kielégítő, 0,8 hektáros (8096 nm) magánbirtokot.

A 2007-ben használatbavételi engedélyt kapott, két teljesen különálló családi ház és egy 60 nm-es gyümölcstároló/gazdasági épület található.

Az ingatlan aszfaltozott útról, egy elegáns elektromos kapun és egy hangulatos belső magánúton keresztül közelíthető meg.

A lakóépületek az úttól távol, a birtok intim, csendes belső részén helyezkednek el.

Az ingatlanok részletes jellemzői:
A főépület (Sárga ház) – 140 nm lakótér + 50 nm szuterén, kialakítás: 2 szinten elterülő, tágas, élhető terek. Teljes mértékben elkészült, azonnal költözhető, nyílászárók igényes, melegséget árasztó fa nyílászárók. Víz, villany és kényelmes gázfűtés biztosítja a meleget. Extra: Egy 50 nm-es szuterén rész, amely kiválóan alkalmas borospincének, dühöngőnek vagy tárolónak.

A vendégház (Szürke ház) – 75 nmKiválóan alkalmas két generáció együttélésére, személyzet elszállásolására vagy azonnali turisztikai bérbeadásra (Airbnb/fizetővendéglátás).

Gazdasági épület / Gyümölcstároló – 60 nm épület, amely tökéletes mezőgazdasági tevékenységhez, műhelynek, vagy akár egy hangulatos kávézó/fogadótér kialakítására is.

A terület felosztása és bővítési lehetőségei:A hirdetésben szereplő alapbirtok 8 096 nm, de a projekt igazi különlegessége, hogy igény szerint további 10 hektár (100 000 nm) terület vásárolható hozzá!
A teljes választható telek részletes megoszlása (összesen közel 11 ha):
Belterületi telek: 3 369 nm
Külterületi telek: Fásított terület, szántó, legelő, összesen: 99 318nm.
Vízellátás: A területen saját fúrt kút található!

Balaton part: Mindössze 4 km (pár perc autóval vagy kerékpárral). M7-es autópálya: Az autópálya lehajtó mindössze pár perc alatt elérhető, így Budapestről vagy a környező nagyvárosokból is rendkívül gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

MIBEN REJLIK A BIRTOK ÜZLETI EREJE?
Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és a meglévő infrastruktúra miatt számtalan jövedelmező vállalkozás tökéletes alapja lehet:
Agrárturizmus & Vendéglátás: Népszerű levendulás farm kávézóval, látványbirtok, vagy exkluzív "farm-to-table" étterem.
Egészség & Wellness: Rekreációs központ, elvonulási helyszín, jóga tábor, ahol a vendégek garantáltan megtalálják a békét.
Szálláshely-fejlesztés: Boutique hotel vagy privát luxus üdülőpark a Balaton közvetlen vonzáskörzetében.
Családi fészek: Saját, zárt, biztonságos és önellátásra is alkalmas prémium magánbirtok.

Megtekintés: Előre egyeztetett időpontban, rugalmasan lehetséges.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a Balaton közelsége találkozik a vidéki nyugalom szabadságával! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!