Marcali, Somogy megye Eladó lakóövezeti telek

A LIDO HOME Balatonboglár Ingatlaniroda eladásra kínálja MARCALI város területén, a KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ 15.307 m2 -es FEJLESZTÉSI TERÜLETET.
- Teljes terület: 15 307 m² (összefüggő, teljes értékű beépítésre szánt belterület), mely jelenleg 5 helyrajzi számon van nyilvántartva
- Megközelíthetősége: M7 autópálya fel- és lehajtó 10 perc távolságra,
- Övezeti besorolás (Lke14 különleges övezet): vegyes terület, kifejezetten lakóépítési célra kijelölve. 30%-os beépíthetőség (ami akár 4 592 m²-es épület-alapterületet is lehetővé tesz), másfél szintes beépítési mód, legfeljebb 7,5 méteres építménymagasság, maximális szintterületi mutató: 0,75.
- Projektpotenciál: A rendelkezésre álló tanulmány alapján a terület egy exkluzív lakópark kialakítására alkalmas, mintegy 14 tágas építési telekkel (a helyi önkormányzati rendelet szerint telkenként legalább 500 m²), amelyekre önálló egy- vagy kétlakásos családi házak, ikerházak vagy sorházak építhetők.
- Engedélyezési folyamat: Marcali Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a szabályzat módosítását (191/2025. számú határozat) már elfogadta. A környezetvédelmi, természetvédelmi és zajvédelmi vizsgálatokat a kormányhivatal kifogás nélkül jóváhagyta. Az eljárás jelenleg a végső, formális jóváhagyási szakaszban van az állami főépítésznél.
- A vételár tartalmazza a területet és a teljes tervezési és építési jogot és az ehhez kapcsolódó dokumentációt.

Amennyiben a LIDO HOME Ingatlaniroda által kínált MARCALI FEJLESZTÉSI TERÜLET, vagy bármely a kínálatunkban található, egyéb INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.
LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!